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帖子主题:中国房价不会下跌还会大涨,部分中小城市就不一定了。

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中国房价不会下跌还会大涨,部分中小城市就不一定了。

中国的房地产市场从来就不是市场来配置的。是政府收地->加价卖出->房产商再加价卖给房主->二手房价上涨->政府加价收地->更高价卖出..... 这种无限循环模式在操作的。所以地价只涨不跌。一二线城市每年有很多大学毕业生留在所在城市,外来人口,周边富豪,政府官员和他们的亲戚朋友(做生意的)。君不见东南某大城市在建市政工程开工量只比上海世博会少一个。开发商钱可以从公积金、社保基金来,不济还可以从银行来。但钱到期要还,不急,要还钱就再借点钱给他们。他们就会用新账补旧账。没人买,开发商不能让员工和亲朋们多搞点身份证搞点假按揭啊。还有很多人的公积金没用完,就让他们贷款买房嘛,反正又还不起。(全球只有中国强制要每个人交公积金,拿钱出来让政府炒房玩儿。)反正用的都是银行的钱。银行没钱怎么办,增发钞票嘛。钱不就是纸嘛,没钱就发不就行了嘛。老美不也这么玩儿吗。综上,中国房价只涨不跌。但三、四线城市难保。为什么,自己想去。

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      4
      2014/2/16 14:56:49

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      崩盘?呵呵,那只能说明主管经济大臣笨蛋.房地产能崩盘吗?可以崩盘吗?谁有胆量让房地产崩盘?靠神马在短期内造大量安居房?靠神马造地铁?靠神马偿还几十万亿的地方债?靠神马搞惠民工程?一个城市的财政收入扣除房地产行业的贡献还剩多少?惟有让中产阶层的资产升值,才能让他们放开手脚去消费,才能拉动经济增长,靠低收入群体消费拉动经济增长,是天大的笑话!

      2014/2/17 15:32:51
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      泡沫爆破只是迟早的是…任何势力都不能阻止的经济现象,政府的干预根本起不了实质作用,而房价的上涨更加膨化了国内社会矛盾,一旦崩盘的情况下经济必定带来严重影响…

      2014/2/17 13:35:47
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      一线城市房价肯定还会涨的,北上广现在人口负担很重了,政府不可能让随随便便一个人就能在北上广买房子,以后的趋势是一线城市房价会阶段性上涨,二三线城市房价趋于稳定或者有所回落,把一线城市的外来人口分流回二三线城市,刺激当地消费和经济发展,这种战略是对头的,不然中国的城市发展只会出现头重脚轻的状态

      2014/2/17 13:19:37
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      本人说的是反话。调侃一下,不要认真。房价是涨是跌,谁都不知道。而且房价涨跌与我无关。但就可惜了中国大好的经济形势了。若把钱多投一点到各行业的尖端科技上就好了。

      2014/2/17 12:18:14
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      泡沫总会有破的一天

      2014/2/17 11:08:59
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      等崩盘

      2014/2/16 21:58:18
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      楼主洗洗睡吧。

      这世界没有无限制上涨的泡沫经济,等房价涨到绝大多数人都承担不起时,就是楼市崩溃的时候。无数血的教训警示着我们,楼主还在继续做发财的白日梦,跟任大炮一丘之貉。

      2014/2/16 20:10:28

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