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帖子主题:全球房价最高的十座城市,中国占四席

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全球房价最高的十座城市,中国占四席

4月12日,CBRE世邦魏理仕最新发布的《2019全球生活报告:城市指南》显示,香港蝉联“全球房价最高城市”榜首,而上海、深圳、北京分列第三、第五和第九名。

此次发布的年度《全球生活报告》对全球35个重点城市的住宅市场进行了综合对比与剖析。研究结果表明,针对交通基础设施、连通性、零售、文化中心以及住房等领域进行的城市投资是推动地区经济增长的关键驱动力。

世邦魏理仕英国住宅研究部主管Jennet Siebrits表示:“今年是世邦魏理仕连续第五年发布《全球生活报告》,此次调研城市的数量由去年的29个增加到35个。调研范围不仅涵盖深圳、曼谷等新兴科创中心,也同时包括罗马、里斯本等传统都城,以及迪拜、约翰内斯堡等高速发展的现代都市。

“日益浓郁的创新氛围,不断增长的就业与常住人口,持续涌现的企业商机,共同推动这些全球热门城市迭代发展,稳步向前。”

全球住宅价格最高的十大城市[/b]

全球房价最高的十座城市,中国占四席

就住宅价格而言,全球房价最高的三个城市均位于亚洲。香港以123.5万美元(2091美元/英尺)的住宅均价继续高居全球之首;新加坡以874372美元(1063美元/英尺)位居次席;上海紧随其后,以872555美元(714美元/英尺)的平均房价排名全球第三。为控制持续高企的房价,以上三个市场都已出台不同程度的楼市降温措施。

世邦魏理仕英国住宅研究部主管Jennet Siebrits表示:“尽管较此前相比房价增幅有所下降,但大多数调研市场的住宅价格依旧实现了同比增长。总体来看,随着房地产市场长周期接近尾声,住宅市场的价格增速正在普遍放缓。预计美国市场将因利率上调而进一步受到影响,亚太市场或因各类调控措施而继续承压。

值得注意的是,欧洲在房价涨幅最高的十大城市中共占据六席。其中,巴塞罗那、马德里和都柏林的房价都曾在金融危机期间遭遇大幅下滑,并在此后的经济低迷期中经历艰难回升。而目前这几个市场均已进入复苏阶段并呈现显著增长趋势。相比之下,伦敦楼市在经历经济下行周期后迅速回暖,预计当前房价水平仍将持续。”

全球住宅租金最高的十大城市[/b]

全球房价最高的十座城市,中国占四席

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全球住宅租金涨幅最高的十大城市[/b]

全球房价最高的十座城市,中国占四席

[/b]

针对住宅租赁市场的研究结果表明,诸多欧洲城市正面临强劲租金增长态势,里斯本、马德里、都柏林以及巴塞罗那占据了全球十大租金涨幅最高城市中的四席。

Jennet Siebrits表示:“房租涨幅最高的十大市场中有六个是欧洲城市,主要原因在于这些地区均面临着需求旺盛与供给不足之间的供需矛盾。此外,强劲的就业增长和低空置率导致加拿大的温哥华、多伦多和蒙特利尔也都进入前十榜单。”

本文来源:[/b]中国日报网[/b]

责编|于杨[/b]

审核|邱荔[/b]

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      2019/4/14 10:49:59

      网友回复

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      纸币印刷成本太低,原料充足,所以,各国大量QE,纸币量值大幅超越实物量值,促货币迅猛贬值,广议讲,大量QE纸币是一种变相掠夺 。。

      2019/4/21 9:35:35
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      房价的高低因素很多。有成本因素,市场饱和度因素,有心理因素,有炒作因素。但有一条,就是市场接受度。中国房价的高,是多种因素造成的,但因为接受度的原因,难以用正常思维和市场来描述。但,一切非理性最终都会被理性代替,也而理性行为必然要用强力让它回规理性。

      2019/4/18 14:54:43
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      25楼 有屎以来粪量最重
      市场规律,十几亿人口,还城市化,十八亿亩红线,土地就那么多,物以稀为贵。

      这些年不卖土地,看看自己所在的城市建设,还有高铁这样的,这都是从哪来的? 天上掉下来的吗?

      别什么都怪房价。

      大城市住不了,可以去小城市发展啊。

      什么?小城市没有就业的机会。

      呵呵,人家都有机会,你为什么没有机会呢?

      是天天懒惰习惯了?是天天不学无术习惯了?

      自己不上进,还怨天怪地。

      那你到哪个国家都不行。

      是滴,嘴炮无敌就是蠢货!

      2019/4/18 13:12:44
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      无能

      2019/4/18 11:45:26
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      市场规律,十几亿人口,还城市化,十八亿亩红线,土地就那么多,物以稀为贵。

      这些年不卖土地,看看自己所在的城市建设,还有高铁这样的,这都是从哪来的? 天上掉下来的吗?

      别什么都怪房价。

      大城市住不了,可以去小城市发展啊。

      什么?小城市没有就业的机会。

      呵呵,人家都有机会,你为什么没有机会呢?

      是天天懒惰习惯了?是天天不学无术习惯了?

      自己不上进,还怨天怪地。

      那你到哪个国家都不行。

      2019/4/18 11:41:18
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      房价是由市场来决定的。

      中国正处于“城市化进程”当中,大量的农村人口在流入城市,房子就成为了一个刚需。

      政府可以控制房价么?可以,但是不能去控制。试想:如果“北上广”房价现在是5000一米,那会出现什么现象?流动人口都得去这几个城市生活,这几个城市人口都得过亿!

      好地方谁都想去,但城市的承载能力是有限的。用什么来决定谁去、谁不去?难道靠抽签么,难道靠计划经济时代的粮食关系么?最公平的方法就是靠市场来决定。适者生存,有能力在这些地方生活的人留下,没有能力的选择其他地区。

      2019/4/18 11:13:06
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      9楼 徐大桥
      依据此我们应该是‘全球最富裕的国家’ ,顺推之‘人均收入及人均可支配’都应是‘世界第一’。我靠,买栋房子,一生的四分之一都在替开发商和国家做贡献。[交了几十年的公积金,临到用时就只有望梅止渴的份了,聊以自慰的是,总算做了一件好事‘于人做嫁衣了’]
      10楼 和平伴侣
      一生的四分之一?我算了算,我工作一辈子不吃不喝,在北京都买不起一套房子!我这一生都要为共产主义事业而奋斗了!
      为什么一定要在北京买房子?难道你买车一定要买劳斯莱斯,买包一定要选LV么?

      适者生存。房价原本就是用来调控人口流动的一个重要因素。既然北京的房价不适合你,就一个其他地区生活好了。

      2019/4/18 11:03:15
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      人口还是太多了,发展好的大城市还是太少了。

      2019/4/18 8:12:52
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      14楼 剑闪蓝光586
      高房价令多少普通百姓有说不完的辛酸劳碌,在一个还是发展中的国家,有几大城市进入全球房价最高之列,不是一件值得骄傲的事情,它反而从叧一个侧面使我们应清醒地看到中国社会存着的贫富差距,共同富裕的道路还有好长的一段要走!
      18楼 wdl678gx
      这不是房价的事,城市就不说了,就这小县城一年起几十座高层楼,房价还是长,就是房子不够用。房子没人买了,房价还会涨???中国人太多,生活水平也长的太快,建筑房子没跟上。
      19楼 ulysses_zhang
      关键还要看是什么房子。

      如果我们都只算砖混结构的房子,中国连前二十都进不去。

      去过欧美的都知道城区的砖混建筑价格是郊区木建筑的多少倍!

      对不起,没看你的意思,不该和你抬杠。

      2019/4/17 10:01:46
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      14楼 剑闪蓝光586
      高房价令多少普通百姓有说不完的辛酸劳碌,在一个还是发展中的国家,有几大城市进入全球房价最高之列,不是一件值得骄傲的事情,它反而从叧一个侧面使我们应清醒地看到中国社会存着的贫富差距,共同富裕的道路还有好长的一段要走!
      18楼 wdl678gx
      这不是房价的事,城市就不说了,就这小县城一年起几十座高层楼,房价还是长,就是房子不够用。房子没人买了,房价还会涨???中国人太多,生活水平也长的太快,建筑房子没跟上。
      19楼 ulysses_zhang
      关键还要看是什么房子。

      如果我们都只算砖混结构的房子,中国连前二十都进不去。

      去过欧美的都知道城区的砖混建筑价格是郊区木建筑的多少倍!

      对不起,框架结构的楼155平米17层的有电梯我有2个单元,我上高中的儿子的房都有了。这房现在的已经住了十几年了,不要抱怨,自己努力,有钱省着花,就有了,我就是一个单位的普通老百姓。

      2019/4/17 9:57:47
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      14楼 剑闪蓝光586
      高房价令多少普通百姓有说不完的辛酸劳碌,在一个还是发展中的国家,有几大城市进入全球房价最高之列,不是一件值得骄傲的事情,它反而从叧一个侧面使我们应清醒地看到中国社会存着的贫富差距,共同富裕的道路还有好长的一段要走!
      18楼 wdl678gx
      这不是房价的事,城市就不说了,就这小县城一年起几十座高层楼,房价还是长,就是房子不够用。房子没人买了,房价还会涨???中国人太多,生活水平也长的太快,建筑房子没跟上。
      关键还要看是什么房子。

      如果我们都只算砖混结构的房子,中国连前二十都进不去。

      去过欧美的都知道城区的砖混建筑价格是郊区木建筑的多少倍!

      2019/4/17 9:49:44
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      14楼 剑闪蓝光586
      高房价令多少普通百姓有说不完的辛酸劳碌,在一个还是发展中的国家,有几大城市进入全球房价最高之列,不是一件值得骄傲的事情,它反而从叧一个侧面使我们应清醒地看到中国社会存着的贫富差距,共同富裕的道路还有好长的一段要走!
      这不是房价的事,城市就不说了,就这小县城一年起几十座高层楼,房价还是长,就是房子不够用。房子没人买了,房价还会涨???中国人太多,生活水平也长的太快,建筑房子没跟上。

      2019/4/17 8:36:31
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      有利有弊,既有远虑,又有近忧。

      2019/4/16 9:04:36
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      外 国政权有可能倒在房地产上,而不是反革命者手里,因良言在外 国有可能坐牢。

      2019/4/15 17:27:06
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      高房价令多少普通百姓有说不完的辛酸劳碌,在一个还是发展中的国家,有几大城市进入全球房价最高之列,不是一件值得骄傲的事情,它反而从叧一个侧面使我们应清醒地看到中国社会存着的贫富差距,共同富裕的道路还有好长的一段要走!

      2019/4/15 16:58:47
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      要继续努力,一定要把前十全部拿下来.

      2019/4/15 15:35:59
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      9楼 徐大桥
      依据此我们应该是‘全球最富裕的国家’ ,顺推之‘人均收入及人均可支配’都应是‘世界第一’。我靠,买栋房子,一生的四分之一都在替开发商和国家做贡献。[交了几十年的公积金,临到用时就只有望梅止渴的份了,聊以自慰的是,总算做了一件好事‘于人做嫁衣了’]
      10楼 和平伴侣
      一生的四分之一?我算了算,我工作一辈子不吃不喝,在北京都买不起一套房子!我这一生都要为共产主义事业而奋斗了!
      11楼 千年潜水员
      你在北京工作?
      好吧,我满意了。30来万在小县城弄了个17层的电梯单元,还有车位,对得起我了。

      2019/4/15 15:20:46
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      9楼 徐大桥
      依据此我们应该是‘全球最富裕的国家’ ,顺推之‘人均收入及人均可支配’都应是‘世界第一’。我靠,买栋房子,一生的四分之一都在替开发商和国家做贡献。[交了几十年的公积金,临到用时就只有望梅止渴的份了,聊以自慰的是,总算做了一件好事‘于人做嫁衣了’]
      10楼 和平伴侣
      一生的四分之一?我算了算,我工作一辈子不吃不喝,在北京都买不起一套房子!我这一生都要为共产主义事业而奋斗了!
      你在北京工作?

      2019/4/15 13:58:14
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      9楼 徐大桥
      依据此我们应该是‘全球最富裕的国家’ ,顺推之‘人均收入及人均可支配’都应是‘世界第一’。我靠,买栋房子,一生的四分之一都在替开发商和国家做贡献。[交了几十年的公积金,临到用时就只有望梅止渴的份了,聊以自慰的是,总算做了一件好事‘于人做嫁衣了’]
      一生的四分之一?我算了算,我工作一辈子不吃不喝,在北京都买不起一套房子!我这一生都要为共产主义事业而奋斗了!

      2019/4/15 10:25:42
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      依据此我们应该是‘全球最富裕的国家’ ,顺推之‘人均收入及人均可支配’都应是‘世界第一’。我靠,买栋房子,一生的四分之一都在替开发商和国家做贡献。[交了几十年的公积金,临到用时就只有望梅止渴的份了,聊以自慰的是,总算做了一件好事‘于人做嫁衣了’]

      2019/4/15 10:04:34
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      看看就行了,反正我是买不起。

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      2019/4/15 8:05:33
      • 军衔:空军上士
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      如果算上個人工資,前十應該全部在中國

      2019/4/14 20:52:46
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      5楼 050700
      看来上海、深圳、北京还要努力啊,革命尚未成功,同志还要努力啊回复:全球房价最高的十座城市,中国占四席
      一定要能做要到能够令得市价输~~坐稳世界首位!

      2019/4/14 19:39:52
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      看来上海、深圳、北京还要努力啊,革命尚未成功,同志还要努力啊回复:全球房价最高的十座城市,中国占四席

      2019/4/14 19:17:45
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      东京呢 不是说东京寸土寸金么?这可是显示日本繁华的证据啊 前十竟然没东京的份 这让日粉情何以堪啊

      2019/4/14 13:44:42
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      把羊肉端出来吧。

      2019/4/14 13:00:10
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      深圳的房价竟然比北京还高!我们国家的房价还是要回归理性才好啊!

      2019/4/14 11:12:51

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