中国战略大转移,实体经济的大利好到来|黄生

举世关注的一年一度中央经济工作会议结束,其中内容非常丰富,在中国房地产宏观调控、人民币汇率贬值、美国特朗普上台、美联储加息的国内国外大背景下,这次中央经济会议显得非常特殊,非常重要。

总得看来,这次中央经济会议可以高度归纳为几点:实体经济的利好,房地产去金融属性,人民币继续贬值然后企稳。

这次中央经济会议最旗帜鲜明的一点就是指出了:要坚持房子是用来住的,不是用来炒的。这句话对房地产行业影响巨大,需要认真研究。

1、接下来中国房地产尤其是一线房地产的宏观调控政策还会继续加强,尤其是限购、限贷的政策会继续持续,几年内看不到放松的迹象。

2、因为坚持房子是用来住的,不是用来炒的,很明显就是强调房子的居住属性,去房子的金融属性。

3、这些年中国房价暴涨,实际上是货币现象,房子变成了金融产品,就如股票一样,因此去金融属性,就要抑制炒作。

4、为了将房子的金融属性淡化和去除,必然会继续严格限购、限贷,同时很可能会推出税收政策,比如交易印花税、所得税,甚至房产税。

5、但是高房价是货币现象,真正想要控制住房价,必然要收紧货币,接下来可能会对货币流向房地产领域进行限制,比如地王项目禁止贷款,禁止银行理财进入房地产领域等,甚至提高或者大幅度提高房贷利率也有可能。

对于人民币,中央经济会议强调:要在增强人民币汇率弹性的同时,保持人民币汇率在均衡水平上基本稳定。这句话已经非常明白了,接下来人民币汇率的波动会加大,在波动达到一定区间后稳定。

1、这句话非常有艺术,也非常高明,总之,上面对人民币汇率是有把控的,胸有成竹的。

2、增强人民币汇率弹性,在当前美国加息的大背景下,实际上就是加大中国自主的人民币汇率贬值,因为紧跟美元升值是不可能的。

3、在人民币汇率贬值到合理位置后,保持稳定,也就是让人民币汇率贬值,大大降低贬值预期后,人民币汇率企稳并可能升值。

这样看来,上面对于人民币汇率的战略已经确定,甚至不排除人民币汇率一次贬值到位的可能,然后再实现人民币汇率稳定,这至少是选择之一。

至于货币政策,中央经济会议强调,财政政策要更加积极,货币政策为稳健,近期的小钱荒可以看做货币政策稳健的表示,那接下来中国的钱会适度紧张,过去大手大脚用惯了钱的企业和个人,不妨节约点,扩张适度慢点。

在这次中央经济会议之前,全国各地的地方政府尤其是一二线城市都开展了严格的房地产调控,可以说是对中央经济会议的积极响应,接下来应该还会有相关的政策出台。

这次说得非常直白,房子是用来住的,不是用来炒的,如此直白的用语过去是没见过的,可见上面的决心和力度。

无论是调控房地产,还是人民币贬值,背后都表明了对于实体经济的支持和保护,过去靠房地产炒作拉动经济增长的方式,已经开始转变了,变成抑制房地产,将人民币汇率贬值到位,促进实体经济发展。

联系前不久上面出手保护格力电器,击退野蛮人,整顿保险等,实际上就是对中央经济会议的响应,对于实体经济的保护已到新的高度。

因为这个时候,在太平洋的彼岸,美国即将上台的总统特朗普也在对美国经济进行战略大转移,已经将美国的实体经济、制造业上升到空前高度,任命了一堆经济巨头为政府组阁成员,还在税收等方面想尽办法在振兴美国制造业。

当美国制造业开始重新振兴的时候,中国如果忽略实体经济和制造业,那接下来会更麻烦。而中国的实体经济和制造业两大阻力,一是高房价,二是高人民币汇率,高房价使得制造业和实体经济成本过高,人民币高汇率使得出口受挫。

因此将房价有效降低,将人民币汇率合理降低,就成为了促进中国制造业、中国实体经济振兴的最有力的武器,所以中央经济会议围绕这两个方面重点阐述,是非常英明的,抓住了主要矛盾。

这是一次特殊时期的经济会议,是在美国和美元极其强势的时候召开的会议,关系到中国经济战略的大转变,是中国经济未来走向的关键,也是和美国成功博弈的关键。雄关漫道真如铁,而今迈步从头越,经济转型从来都是艰难的,需要壮士断腕的勇气和决心,祝福祖国经济转型成功!

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