  [蓝剑原创][军团联赛]你是房奴吗？
文章提交者：横刀立马为祖国
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近几年，社会上流行了许多新名词，其中最令人伤心的就是“房奴”。
房奴者，顾名思义，房子的奴隶是也。
[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 人，尤其是已经推翻三座大山，从此站起来翻身做主人的中国人，几从何时又成了房子的奴隶了呢？
在北京，大凡月工资5000元以上的小白领，很少不是房奴的。这些人群，省吃俭用许多年，甚至加上父母、亲友赞助，好不容易攒钱交了首付，接着就是漫长的月供。
北京的房子，那可是天价啊！去年底今年初的一段时间里，五环路以内的房子平均价大都在2万多以上（现在有所降，也在18000元/平方米以上）。2万多元人民币，只是买一个平方米而已！如果说北京的房屋是寸土寸金，不为过吧？
一般2居或者3居的房子，面积一般都在100平方米以上，算算吧，还清房贷得多少年？
而这房子呢，产权最长的才70年，而且是从取得土地使用权那天算起。建楼房是需要办各种手续的，当然，也是更需要工期的。而这些时间都要从70年里刨去，也就是说，即使是70年的土地使用权，到了房屋业主的手里时，实际上已经不足70年了，当然，这里还没说其他不是70年的土地呢。
寻常百姓——如果白领阶层也算寻常本性的话，好不容易凑够了首付，再辛勤努力，省吃俭用，几年、十几年、甚至几十年，好不容易还清了房贷，自己终于成了房主人的时候，屈指算来，这房子还有几年的产权呢？当然，在这几年、十几年、甚至几十年里，你千万还不能失业。如果你一旦失业，就意味着不能按月归还房屋的按揭贷款，也就意味着这房子随时都有可能被银行收去。如果是这样，对于你——房奴来说，不但辛辛苦苦几年、十几年、甚至几十年的血汗钱付水东流入银行，而且自己还身处失业中衣食无着。这真是，屋漏偏遇连阴雨，船到江心补漏迟啊！
[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 痛心乎？
在这里，我们算算两笔帐：
第一笔帐，这楼盘值那么多钱吗？
楼盘的成本主要由地价、建筑成本、广告宣传费用等组成。地价都是公开的，各地虽然高低不等，但是我们据此是可以计算出房屋的成本的。以北京为例：
西城区毡子胡同34号地价60.3万元/亩、朝阳区管庄西里办公用地价60万元/亩、东城区东单北大街乙88号商业用地地价30万元/亩、海淀区安宁庄东路8号商业用地138万元/亩、朝阳区北苑家园紫绶园15号楼项目用地139万元/亩、崇文区永定门外大街88号商业用地137万元/亩、中关村环保科技示范园B06地价409万元、房山区城关北关大街11号地价3.69万元……。上述8宗地平均价为122万元/亩，我们按每亩150万计，那么折算成平方米应该是不到2250元/平方米。那每平方米再往上叠30层呢？每平方米才合不到75元，加20层每平方米才划112元。
建筑价全国基本差不多在1000元/平方米左右，统统按2000元/平方米计算，一个楼盘的广告费再加上100万元，这楼房的价格才能达到多少？何以卖到2万多一个平方米？全国各省会城市的房价也不会低于5000、7000元/平方米的吧？
[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 用马克思的观点说，这房子的价格和价值背离得太大，太大！
再算第二笔帐，如果你有100万元人民币。
如果你有100万元，什么生意都不做，就放在银行，银行定期一年的利率是4.14%，一年的应得利息是41400元。在北京，如果每月出3000元租房住，应该到租到很不错的房子了，这样一年才用36000元。而100万元在北京未必能卖到象月租金3000元那样的房子哟！
算了这两笔帐，你还愿意做房奴吗？
如果你还想不明白房奴的悲剧，你也可以去看看中国革命史。
中国共产党是中国无产阶级的政党，是中国工农的先锋队。旧中国，工农是无产阶级，靠出苦力挣钱养家糊口。中国共产党领导我们打土豪、分田地，使我们广大人民群众有了饭吃，有了房住。
[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 成立新中国后，中国共产党仍然是想让我们的人民群众吃得更好，住得更好。互助组、合作社、人民公社……，都是为了极大地提高生产力，即使是后来的文化大革命，其初衷也是“为了防止资本主义复辟”，宗旨还是让人民群众生活得更好。即使是文化大革命结束后“让一部分人先富起来”的政策，也是“摸着石头过河”，目的也是想打好社会主义的经济基础，使人民安居乐业。
如今，国家的综合国力有了明显增强，中国共产党会看着广大人民群众住不起房子不管吗？全中国的无房子的无产阶级兄弟姐妹们，党和政府不会不管我们的，说不定有一天还会再来个“打土豪、分田地”，“共”了那些缺了八辈子德的开发商、炒房客的“产”呢！ 转载请注明出自铁血tiexue.net, 本贴地址: http://bbs.tiexue.net/post_2879133_1.html
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加准原创: 一级佣兵 06-27 20:08
加准精华: 一级佣兵 06-27 20:09
原创转正: 3344520 06-28 08:01
精华转正: 3344520 06-28 08:01
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以下是引用莫崖 在第6楼的发言：
没有房子愁，有了房子簖更愁。
