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[原创]房奴 [博客帖] [公社帖] 文章提交者：贛軍坦克 加贴在 职场人生 铁血论坛 http://bbs.tiexue.net/bbs_114.html 近来，网上，社会上铺天盖地谈一些房价升，房价跌的事情。刚开始的时候，总觉得与已无关，一听到“房奴”这个词，就觉得人家可怜，挺同情别人的，为了一套房子，要计算月供多少，又不能离职，又不能没有工作，还不能学赣军坦克式的吃光用光，身体健康。 这两天不知道为什么，不知道是老了，还是变成熟了，我也开始研究房价的事情来了，有事没事，还会去看一下各地均价，深圳市内均价24K（其实市内突破5K就有人叫高了，天天说降，降到现在的24K一平米），关外也10K以上（据说我流落的地方，石岩比较落后，可能会低点，年前问是6K，现在也行市见涨，也到了10K），以前工作的东莞也到了5K以上了。 [ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 07年过年回家一次，在樟树的街头转了两圈，看到了几个新的楼盘，也就在我家附近不远，一问价钱，均价1300-1500一平米，110平米才15万，和樟树人的工资收入比起来，好像有点高，但与深圳相比，还是便宜的，有点心动了，可是本人口袋里没有银两，自己毕业出去三年了，没想过要置业的，也没有太多的积累，付个首款可能还要“啃老”，呵！这新名词也是刚学的。 长那么大，很少向老爸老妈开口要钱，一直以来都是死要面子的那种，说好听一点是有自尊，想了很久还是开口了，老妈赞成，老爸不赞成！理由很简单，家的有的是地方住，想住那间给那间，想住那楼给那楼，彻底无语！只怪自己！ 今年五一节前又回去一次，听说涨了点，1800吧！前两天江南华城的打电话过来：“刘先生啊！现在现房没有多少了，价钱也不是很高，2400左右了”，一年之间，涨了一千，不学那么多年经济学也知道，损失很大！ 前些日子，一个同事和我聊起了房产，她说她在市内供一个小房型的房子，那是两年前，总价20万，首款才付了4万，现在每月分期付款每月1200，租金可以收到1200左右，而且租金还在上涨，现在跟本就没有负担了！现在又不住，以后的产权就归自己了！ 固定资产既可保值也可增值！ 现在想起来，学了那么多年财务啊！会计学啊！也做了三四年财务，财务的理财知识一点也没有用到正道上，发现自己与成功人士一个根本的区别： 一部人学财务是为了找份会计工作；而另一部分人是为了理财；一个质的差别！ 房价永远涨的比工资快，这是铁定的事实。可能有很多人（包括我）盼着跌价，但等是永远没有出路的。有一个网友这样说过：“看着这么多人等着房价的下跌，就知道房价跌不了了！” [ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 现在开始羡慕人家那些所谓的“房奴”了，他们能赶在别人前面去挖掘市场空间，而没有理会别人的鄙视，叫他们“房奴”，他们有理财的头脑，能应用自己的知识与动察力去发现商机，去研究市场。 真正的成功者是在别人还在犹豫不决的时候，已经动手做了。 本文内容为我个人原创作品，申请原创加分 转载请注明出自铁血tiexue.net, 本贴地址: http://bbs.tiexue.net/post_2834437_1.html 3 顶一下 收藏本文 相关贴文 更多相关 房奴 [点击查看灌水过滤后的回复] 本帖已赚工分: 703 本帖已赚金币: 0 加准原创: du35979 06-06 23:00 奖励工分100工分: du35979 06-06 23:04 原创转正: 荷锄书生 06-07 07:12 ---------------------------------------------- 坦克！！！ 冲锋在前！！！ 要死,也要死在冲锋的路上！！！ 麦克阿瑟将军曾经说：“只有不怕死的人，才配活着！”

第2楼

支持战友原创，我也快成房奴了，要供很多套啊，要哭了

第3楼

我的梦想是有个大别墅 要3层的 一层吃 一层玩 一层睡！！！

第4楼

偶说个让大家嫉妒的事,偶现在住的160多平的房子,五年钱买的,当时买房只花了不到十万,现在翻了两个番了,哈哈.  ---------------------------------------------- 是金子,总会花光的.

第5楼

以下是引用没有姓名 在第2楼的发言： 支持战友原创，我也快成房奴了，要供很多套啊，要哭了 这么有钱，还怕什么？ [ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]

第6楼

以下是引用wsb001228 在第3楼的发言： 我的梦想是有个大别墅 要3层的 一层吃 一层玩 一层睡！！！ 果然是远大理想 [ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]

第7楼

以下是引用王二蛋 在第4楼的发言： 偶说个让大家嫉妒的事,偶现在住的160多平的房子,五年钱买的,当时买房只花了不到十万,现在翻了两个番了,哈哈. 我还有供房，只有一套，还很小，没办法，在这个沿海，不成功，就成仁算了！ [ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]  ---------------------------------------------- 坦克！！！ 冲锋在前！！！ 要死,也要死在冲锋的路上！！！ 麦克阿瑟将军曾经说：“只有不怕死的人，才配活着！”

第8楼

看来我运气不错 10年8年前，上海楼市低迷，不但价格低而且还买房退税 [ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 于是父母手上有点钱就提前给我准备好了 那房价是现在的1/8，这还没算退税的呢……  ---------------------------------------------- 同心同德同舟楫， 济人济事济天下

第9楼

楼主是新余的(樟树)?

第10楼

以下是引用没有姓名 在第2楼的发言： 支持战友原创，我也快成房奴了，要供很多套啊，要哭了 你能供很多套，我一套都供不起 [ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]

第11楼

我是楼住的好友

第12楼

我来给楼住盖楼

第13楼

支持坦克来了

第14楼

江西这几年房价涨得忒快，楼主那2400每平已经是很低价位了。 房价主要取决于中央的态度。住房事关国计民生，要严格调控，应作为微利产业来做，才是服务于人民。不知道中国造就那么多房地产大亨有什么好炫耀。地方上财政不景气，高价卖地，美其名曰，新经济增长点。 [ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]  ---------------------------------------------- 0

第15楼

以下是引用后张飞 在第9楼的发言： 楼主是新余的(樟树)? 樟树的 [ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]

第16楼

同是天涯沦落人啊,我刚毕业就碰上这好时候,生不逢时啊!

第17楼

难得看见的理性的一点的思考 不是说房价不能跌,商品嘛有涨就有跌. [ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 而是要看看为什么住房价格不算到CPI中去 那是因为房子不是象汽车一样的消费品,而是投资 为什么房价涨这么多租金没涨多少,是因为中国人将的是安居乐业(其实不只中国,日韩等亚洲国家也如此)都愿意买房而不是租房. 其实看看70-90政策就知道房价还有没有涨了. 我当年判断房价的基本原则就两条 1.如果我想买70左右的房子买不买得到.买不到或很少,说名\明房价还有涨,当年可真难找,现在也不多,说明什么说明还有涨,客观经济规律还没有逼得大家只能买得起这么大的房子. [ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 2.租金收益率多少,是高于一年期的贷款还是低于一年期的存款. 99年买第一套商品房时虽然价格很便宜(省会城市才1000元/平),但老婆被岳夫骂得哭,原因是我们当时刚结婚,又有了单位福利分的一个小房子,因为房改把钱都投进去了,手中只有1万多元钱,她自己就不想买是我好不容易说服的,在此情况下岳父批评她吃多了.而我们当时确实也没钱,首付三成4.5万,连借的我们只有3万多,和银行说好话改成首付两成3万.当年真是紧张啊 可现在我有6套房子了,虽然没有大富真的是吃穿不愁了. 今年还买了一套,原因很简单,去年10月钱从股市中出来没别的去处(不存银行),要跌房子也比股票跌的少.再说那时候大家都热火朝天买股票,买房子的人开始少了,对大家都热火朝天买的东西当然是要卖啦,对大家都开始抛弃等待的东西,当然是等等就买啦,然后安心地被套(没办法咱就一普通人做不到最高点卖最低点买)等着赚钱 本文内容于 2008-6-7 17:07:22 被赤旗编辑 编辑: 赤旗 06-07 17:07 奖励工分50工分: 我的光辉岁月 06-07 23:18

第18楼

现在可不好说了...房价涨得比飞机还快，这是非常变态的，也就是虚高，主要是地产商弄好以后，把大部分留起来不发售，然后又有一批专门炒房的购下用于炒高价，然后实际想买房的普通市民总也得不到真正的价格。 地产商之所以敢囤积房子不发售，是因为它从银行贷款出来的利息比房价涨幅低，比如：每个月固定交2元的贷款利息给银行，但是它留着房子却天天在上涨，已经超过了3-4元，除去给银行还赚1-2元，为什么不干呢？炒房的也是如此。 我们当地的报纸天天都是整版的房子广告，周末版还是十几页的专刊，说句实话，我们公司做一篇软文广告（大约300字+小图片也就占用6*15cm左右的篇幅就已经3000元左右，那么这些天天整版 周末十几页的地产商要花多少钱？）通过一篇篇的广告来制造火爆抢购现象和变相哄抬价格，让市民接受不买就没有的现象，潜移默化的让市民接受这个价格就是合理的，买房子你不要跟我说什么工资水平比例问题，而是你必须接受现实（他们制造出来的现实）......所以，当中央一再加息的时候，房价开始暴跌，因为利息加高了，赚钱不太大风险却不小，稍不赶快出售就会容易亏损，尤其是炒房集团最早带头抛出造成骨牌效应，一些指望出租养贷，坐等高价的投机者也感到利息涨得自己顶不住，而且市面有人在抛售，价格短期肯定不会再涨....总的来说，中国的房地产是一个时代下制度不健全的变态怪物，也是一个时代下养出来的恶果，中央和他们的斗争将会越来越激烈，如果不把这种畸形现象坚决刹住，无法向百姓交代，更纵容了这股勾结势力的坐大，如果失败，也就代表共产党的措施无法推行，这是任何一个政权绝对不能容忍的，一些财团的相互勾结、坐大并联抗，直至政权都无法改变他们的话，最直接的结果就是逼政权采取深挖历史、刨根铲除的手段！ 本文内容为我个人原创作品，申请原创加分 [ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]  ---------------------------------------------- 一直以为，穿上马甲别人就找不到我。现在我知道了,没有用的，象我这样拉风的男人，无论在那里，都像漆黑中的萤火虫一样，那样的鲜明、闪亮，那样的出众；那忧郁的眼神，稀嘘的胡喳子，还有那抽着‘大中华’遥望远方的深沉.....都深深的出卖了我!!!

第19楼

我一年前买的房子，现在涨了一倍！租金抵房贷！赚了！

第20楼

你们就贷款买吧,觉得美现在？很快你们就不会笑啦！