  [原创]我要买房
文章提交者：蒋云枫
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订婚了，我要买房子啊，总归不能睡大马路吧，就算我可以，但我老婆也不行啊，就算我老婆行我也不愿意啊！我可不能被全村人讽刺及嘲笑啊，对！我要买个房子！
但是！我拿什么买啊？人家那一百多平，每平方米六七千，首付百分之二十可不是吹的！那都是白花花的银子啊！我就是把全部家当卖了，砸锅卖铁也值不了几个钱啊。别说首付了，我估计连办那一大堆手续的手续费都不够！
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不过皇天不负有心人，我在报纸上发现了一则房地产广告，写的是：按您的需求，定制户型！
还有这么好的事！ 一打电话，还真有这么回事。
售楼小姐告诉我，这是从西方引进的最新模式，真正按照客户的需要来定制房子。
我问她什么样的房子都行吗？她说行。
我说我要一个１平方米的房子。她说没问题。您来办手续吧。一次交齐房款的话还打九五折呢。
到售楼处仔细看了看聊了聊，房子不错：虽说是四环以外不过通地铁；虽说塔楼密度大但是性价比高；虽然没有精装修不过单价低，每平方米均价五千。
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我掰着手指头算了一笔账啊，按得房率７０％算，我要买一个使用面积１平方米的房子，建筑面积就要有１．４３平方米，总价就是７１５０，我的妈呀！原来买一平方米房子也要七千多
我现在手头就两千来块钱，此外每个月两千多块的工资，月月清，一到月底就发蒙。没办法，看来只能贷款了。
我又没有公积金，所以只能寄希望于商业贷款了，一问售楼小姐，可以提供商业银行的８成贷款。爽！
我那个乐啊，蹲在售楼中心门口的台阶上掰着手指头就开算了。总价就是７１５０，首付２０％就是１４３０。行。我攒上他三五个月就有了！
于是我列了张单子如下——
房款总额：７１５０元
[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 首期付款：１４３０元
商业贷款年数：２年２４期
贷款总额：５７２０元
月均还款：２５０．３６元
总还款额：６００８．６４元
总支付息款：２８８．６４元
[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 税费部分：契税：１４３元
印花税：３．５８元；
公共维修基金：１４３元
哈哈！这么一算还真是不错啊。就这么顶了。我把单子往兜里一揣回家了。
几个月之后，我终于凑起了首付款，于是兴致勃勃气宇轩昂扬眉吐气抬头挺胸地来到了售楼中心，交了钱办了手续，心里别提多爽了！
嘿嘿！我也有自己的房子了！哼！以后再不用看房东的眼色了！走着瞧！
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等我住进去，我爱在哪面墙上钉钉子就钉钉子，音乐爱放多大声就放多大声！屋子爱弄多脏就弄多脏，就不打扫，我自己的家我乐意！
中间交房的一堆乱七八糟的事就不提了，总之后来终于入住了。
我站在那扇门前，深吸了一口气，让自己的万分激动的心情平静下来，哆哆嗦嗦的掏出钥匙，开了三次才把门开开。
我拉开门一看——
这是我家吗？
这不是电梯间或者走廊过道吧？
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我揉了揉眼睛，不敢相信这个一平方米大小的小屋子真的是我的家。
最后理智告诉我，这的确就是我买的一平方米的房子。
于是我走进去，反手关上门，鼻子差点没撞到墙上。看着离我的鼻尖只有０．０１毫米的墙，我本能的后退了一步，却撞到了门上。我小心翼翼的转了个身，发觉胳膊根本伸不开。
算了，就这么蜷着吧。我蹲了下来，仰头看着天棚，地板还是白灰的，没装修过。
我蹲在那里开始盘算，这１平方米的屋子虽然不大，但是好好的利用一下，还是可以弄个一居室的，规划好的话，没准还弄个一室一厅。
首先，卧室是最主要的，我拣起块砖头茬子在地上画了条直线，这一半就是卧室了，另外挨着门的一半就是客厅。嘿嘿。不错。
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卧室和客厅都有了，其次就是洗手间了。嗯，马桶太占地方，就不装了，买个尿壶就是了。
我在门右边的墙角画了个圆，上面再装个自来水龙头就齐，再往上点没准还可以装个淋浴喷头……啊，真是太奢侈了。
再想了想，还要有厨房啊，这个怎么能缺少呢？
不过什么煤气之类的就太占地方了再说也不方便，我在门左边的墙角画了个圆，将来这里摆个饭盆，厨房不就有了？上面再安个排烟罩？算了。我也不炒菜安那玩意干什么。省出地方来可以装个电风扇，装在天棚上正好，挨着灯泡。
说到电器，怎么能少得了电视呢？但考虑到客厅面积比较小，我干脆买张画贴在墙上得了，还是超薄的呢。
盘算好了，我就开始出去大采购！
[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 哎呀，真是好忙啊，这么多东西要买！布置新家的感觉可真好啊！
你看，要买床吧？对于一个新家来说，床可绝对是最重要的家具之一啊。不过考虑到我的卧室面积不太大，床恐怕是放不下，就用凳子代替好了，这么一来床单啊被褥啊什么也全省了。凳子当然要买折凳，这样不用的时候还可以收起来节省空间嘛。
还要买厨卫用具，唉，真是要好大一笔开销，一个尿壶，为了省钱，买了一个塑料的。但饭盆一定要买个铁的，瓷的太容易打碎了。
到了卖电视的地方，趁没人注意撕了张电视海报，卷起来藏在怀里。还有电风扇，算了吧，买把扇子算了。
采购一番，欢欢喜喜回到新居，布置起来。把折凳靠墙放好，把尿壶放在右边，饭盆放在左边，把海报贴在墙上……嘿！新家真漂亮啊。
我坐在凳子上，左右打量着自己的新居！心里面充满了欢喜。看了一会儿，还觉得哪里有点遗憾。哦，对了，没有窗户，看不见风景啊。这个问题需要解决。
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怎么办呢？在墙上开个窗户？这个工程可太大了，而且谁知道是不是承重墙，塌了怎么办？
我四下一望，眉头一皱，计上心来，在门上开个洞。
嘿！这个主意真是太棒了。我第二天请了个木匠，在门的下方离地五十厘米的位置开一个十几厘米的方形窗口，这样，我就可以通过这个窗口，观察外面的风景了。虽然说这风景单调点，除了偶尔经过几个人外，就是一成不变的楼道了。不过不管怎么说，毕竟是窗户嘛！
虽然窗户的位置低了点，不过如果我想往外看的时候，只要收起折凳，直接坐在地上，头就正好对着窗户的高度，打开窗户，就可以非常方便的看到外面的楼道啦。
天黑了，我关了电视（把海报反过去），坐在折凳上，迷迷糊糊的睡去。睡了一会儿一伸腿，把尿壶给踢翻了，弯腰去拾尿壶，一头撞在电视（海报）上，把电视给撞掉地上，又砸翻了饭盆。我干脆懒的收拾，由它去，继续睡我的觉。
可是因为伸不开腿，所以睡的好累，时间长了屁股疼得要命。于是我就站着睡。可是站着睡也累，时间长了腿疼得要命。这叫人如何是好？站着腿疼坐着屁股疼。
[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 我就只好轮番换着姿势睡，一会儿站着一会儿坐着。
结果腿和屁股都疼。
虽然经历了这么多辛苦，不过我仍然觉得好幸福，不管怎么说，这是我自己的房子啊！
也许我可以等到科学发展好了，太空发展透彻了，大家都住到火星了我就可以住上大房子了！o(∩_∩)o...哈哈
PS：本人从事房地产经纪行业，对目前房价十分不满，而国家并未调控！全国人家勒紧裤腰带买房的太多了！ 本文内容于 2008-5-5 20:48:31 被蒋云枫编辑 [ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ] 转载请注明出自铁血tiexue.net, 本贴地址: http://bbs.tiexue.net/post_2762834_1.html
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编辑: 蒋云枫 05-05 20:48
加准原创: 在海的那一边 05-05 21:13
加准精华: 在海的那一边 05-05 21:14
原创转正: 在海的那一边 05-06 06:31
精华转正: 在海的那一边 05-06 06:31
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以下是引用HERRY_GP 在第5楼的发言：
现在的房价，所谓见诸报端的统计数据，以二手房为例，买卖双方多通过私下交易房屋价款差额部分的方式达到避税（主要是指差额营业税）的目的，这就造成了官方统计数据的失真!!!!!!
