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帖子主题:巨大反转!中国买家逐渐撤出这个国家的楼市

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巨大反转!中国买家逐渐撤出这个国家的楼市

美媒称,2018年中国人购买美国商业地产净额降至2012年以来的最低水平。[/b]

据美国《华尔街日报》网站1月29日报道,据真实资本分析公司称,来自中国大陆的保险公司、企业集团和其他投资者2018年第四季度净卖出价值8.54亿美元的美国商业地产。这是中国投资者连续第三个季度净卖出美国地产,也是首次出现中国投资者在如此长的时间跨度内一直卖出美国地产的情况。[/b]

报道称,中国投资者在2018年的大部分时间里一直在卖出美国地产,这跟之前5年的情况相比出现了巨大反转。在此之前,中国投资者大举买入美国房地产,对美国顶级地产的出价常常远超其他投资者。他们花费数百亿美元投资高档酒店,包括纽约地标性的华尔道夫酒店、芝加哥一个耗资近10亿美元的摩天大楼开发项目,以及加利福尼亚州贝弗利山的一个豪华住宅项目。

巨大反转!中国买家逐渐撤出这个国家的楼市

▲纽约华尔道夫酒店

现在,许多中国最大的海外房地产投资者正在抛售一些同等价位的资产,或至少通过向新的合作伙伴出售股份,以减少其在美国的风险敞口。

报道称,2018年的这一反转反映出中国政府正努力通过限制某些海外投资来稳定本国货币、减少企业债务以及帮助遏制经济减速。[/b]

分析人士说,美中之间不断加剧的贸易和政治紧张关系也使得美国对中国公司来说不再是那么友好的投资目的地。

巨大反转!中国买家逐渐撤出这个国家的楼市

▲美国纽约

报道称,根据真实资本分析公司的数据,2018年中国人净买入26.3亿美元的美国地产,这个数额是6年来的最低。若非一个中国财团一年前斥资116亿美元收购了普洛斯集团,中国在这一年就会成为净卖家。

据报道,中国人也在出售他们在美国的房产,新买家则在减少。根据美国全国房地产经纪人协会的最新数据,从2017年4月到2018年3月,中国人在美国购房同比下降了4%。经济学家们说,这一大幅下滑反映了房价上涨、美元走强以及美中关系紧张。

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      2019/2/1 11:09:14

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      没有一个中国人愿意沦为孟晚舟的下场。不单单是变卖美国房产、转移美国资金那么简单,以后和加拿大、美国签合同搞贸易的,清一色是中国公司派出去的部门小喽啰,要谈大投资大合作?对不起,只能辛苦你美、加各公司高管亲自来中国啦。中国人得时时刻刻防着“战略竞争对手们”下黑手啊!!对不对?全球一大把友好、中立国家的业务,几个敌国破美元哪有人身安全重要?又不是过去吃不起饭,需要大规模“偷渡”西方世界捞金的时代。

      2019/2/3 2:22:08
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      还有一个重要的原因就是外逃到美国的贪官和转移的财产少了,以前这可是中国人在美国买房的主力军。

      2019/2/1 17:01:59
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      不出售,等着被没收或者抓你坐牢啊

      2019/2/1 16:58:19
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      君子不立危墙之下,百姓莫入乱邦之地:如今的阿美利坚,早已是全面颓废,百业暮日之国度。

      2019/2/2 9:31:14
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      美国的经济学家根本不懂中华文化,还傻呼呼乱分析。当中国人在美国抛售固定资产,囤黄金囤粮食,说明美国将乱。

      2019/2/4 15:49:57

      网友回复

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      君子不立危墙之下,百姓莫入乱邦之地。

      2019/2/15 15:22:46
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      君子不立危墙之下,百姓莫入乱邦之地。

      2019/2/8 22:12:58
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      17楼 炮炮炮
      投资美国房地产的买家 谁亏损谁知道 那都是在国外人家地盘 看小日本在美国投资房地产就是很好例子
      18楼 炮炮炮
      向在美国这些国家投资搞房地产 能有你好果子吃吗 你想赚这些国家钱 这些国家必定要利用制定的政策 法律还想赚你投资钱那 难道不是吗
      这不是在国内, 这是在美国,你想溜?门都没有, 至少断胳臂、 断腿、 拦腰斩断回去 不是吗?

      2019/2/7 11:46:27
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      17楼 炮炮炮
      投资美国房地产的买家 谁亏损谁知道 那都是在国外人家地盘 看小日本在美国投资房地产就是很好例子
      向在美国这些国家投资搞房地产 能有你好果子吃吗 你想赚这些国家钱 这些国家必定要利用制定的政策 法律还想赚你投资钱那 难道不是吗

      2019/2/7 11:37:46
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      投资美国房地产的买家 谁亏损谁知道 那都是在国外人家地盘 看小日本在美国投资房地产就是很好例子

      2019/2/6 19:14:05
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      11楼 兰陵清风
      投资是要保值升值的,如果贬值的话,谁会去投资?
      12楼 blue11114
      有一种叫做投资移民的东西,现在有变吗?
      但是美国希望有技术的劳动力移民,不需要坐吃山空的人。

      2019/2/6 9:00:11
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      美国的经济学家根本不懂中华文化,还傻呼呼乱分析。当中国人在美国抛售固定资产,囤黄金囤粮食,说明美国将乱。

      2019/2/4 15:49:57
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      11楼 兰陵清风
      投资是要保值升值的,如果贬值的话,谁会去投资?
      12楼 blue11114
      有一种叫做投资移民的东西,现在有变吗?
      移民之后就是美国人了,随他们大小便吧。

      2019/2/3 9:47:06
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      没有一个中国人愿意沦为孟晚舟的下场。不单单是变卖美国房产、转移美国资金那么简单,以后和加拿大、美国签合同搞贸易的,清一色是中国公司派出去的部门小喽啰,要谈大投资大合作?对不起,只能辛苦你美、加各公司高管亲自来中国啦。中国人得时时刻刻防着“战略竞争对手们”下黑手啊!!对不对?全球一大把友好、中立国家的业务,几个敌国破美元哪有人身安全重要?又不是过去吃不起饭,需要大规模“偷渡”西方世界捞金的时代。

      2019/2/3 2:22:08
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      11楼 兰陵清风
      投资是要保值升值的,如果贬值的话,谁会去投资?
      有一种叫做投资移民的东西,现在有变吗?

      2019/2/3 0:46:30
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      投资是要保值升值的,如果贬值的话,谁会去投资?

      2019/2/3 0:30:10
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      还是出去祸害他国吧。不过随着外汇管制越来越严,这帮祸害也就只能在国内兴风作浪了。

      2019/2/2 10:14:36
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      君子不立危墙之下,百姓莫入乱邦之地:如今的阿美利坚,早已是全面颓废,百业暮日之国度。

      2019/2/2 9:31:14
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      真的紧张了 冻结了

      哭死你

      2019/2/2 8:11:46
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      忽悠,接做忽悠,看看多少人会上当?

      2019/2/1 21:00:24
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      应该是没法像在中国炒房一样获大利,所以减少了投资,这事以前日本人也没少做。

      2019/2/1 17:55:49
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      还有一个重要的原因就是外逃到美国的贪官和转移的财产少了,以前这可是中国人在美国买房的主力军。

      2019/2/1 17:01:59
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      不出售,等着被没收或者抓你坐牢啊

      2019/2/1 16:58:19
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      中美关系不稳定谁敢去买房?

      2019/2/1 15:55:16
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      这个不科学

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      2019/2/1 13:08:26

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