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帖子主题:北京,上海房租暴跌,中介却放假消息说涨了

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北京,上海房租暴跌,中介却放假消息说涨了

一线城市,人口最近常住人口增长缓慢。

北京,上海等这两年常住人口甚至递减。

其中,北京2017年末,全市常住人口2170.7万人,比上年末减少2.2万人。

上海,2017年末全市常住人口为2418.33万人,比上年末减少1.37万人。

国家统计局24日发布1月份大中城市商品住宅销售价格变动情况,一线城市新房价格同比由涨转降,北京等11个热点城市新房价格已低于去年同期水平。专家认为,一线城市房价30多个月来首次出现同比负增长,信号意义大,后续一些二三线城市房价也可能同比负增长。

从环比看,有南京、合肥等7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间。从同比看,有北京、天津等11个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至3.4个百分点之间,这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

与此同时,租房市场也开始日趋冷淡,租房人口总基数减少了。

另一方面,由于被忽悠高位接盘的人越来越多。相对租房人数也在减少。

这两个方面都传递了同样的信息:租房人减少了。

那么,在租房市场上。直接传递出的信号就是,租房人减少,需求减少。房租要下降。

但是,中国的房地产和租房市场,从来都是不缺少谎言的。

中介日子不好过,这些低素质从业者又开始编谣放假消息了。

我们知道,房地产在一线城市大幅止涨甚至北京大幅降价,甚至在燕郊腰斩。就是因为房地产从业者整天编造谎言,哄抬房价,最终自掘坟墓,严重透支了后续的购买力。

而租房市场看来在中介的连篇谎话中,又要重蹈一线房价的覆辙。毕竟市场价格终究要回归市场,全靠假消息和谎言,是无法支撑的。

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      0
      2018/4/8 16:27:47

      网友回复

      • 军衔:空军大校
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      7楼 haiqingabc
      你有调查过到底涨了还是跌了吗?中介从业人员成千上万,你说的是个别还是大部分还是全部?

      本人在2011年-2012年做了两年中介,我一直深信房价要涨要涨。偶尔在网上发表评论说要涨,被人喷得体无完肤。

      现在的房价,暴涨难,跌更难!忠言逆耳,说别人不喜欢听的东西,往往会被人喷!所以,不论古今,处事圆滑会说话、溜须拍马会看脸色的人,往往混得都不错~~~~

      两个几千万人口的大城市,常住人口减少一两万怎么会造成房租的涨落呢,楼主简直是编瞎话不打草稿。

      2018/4/10 16:39:55
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      说别人谎话连篇,那你自己呢?你的标题是北京上海房租暴跌,但是通篇没有一个房租数据,更没有数据对比,请问一个没有数据支撑的观点与谎言有何区别?

      你才是谎言的制造者,鉴定完毕!

      2018/4/10 16:38:24
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      你有调查过到底涨了还是跌了吗?中介从业人员成千上万,你说的是个别还是大部分还是全部?

      本人在2011年-2012年做了两年中介,我一直深信房价要涨要涨。偶尔在网上发表评论说要涨,被人喷得体无完肤。

      现在的房价,暴涨难,跌更难!忠言逆耳,说别人不喜欢听的东西,往往会被人喷!所以,不论古今,处事圆滑会说话、溜须拍马会看脸色的人,往往混得都不错~~~~

      2018/4/10 15:16:34
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      2楼 jinsequnshan
      回到一个合理的价位吧。。。
      千百个人有千百个合理价位,谁知道呢~~~

      2018/4/10 15:09:52
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      房屋中介在房地产市场起到的就是反作用

      2018/4/10 13:36:31
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      你说了不管用啊!

      2018/4/9 13:36:32
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      没有北京户口,不可以在北京购房。没有上海户口,不可以在上海购房。所以房价涨价趋势稍停了一下

      2018/4/9 10:37:27
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      回到一个合理的价位吧。。。

      2018/4/8 22:03:22

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