[原创]南海建设开发利用的建议

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南海建设开发利用的建议


一、填海:我们应该在南海的最南端——南沙及中沙、西沙填海总面积不小于600平方km。分军用、民用和军民共用岛屿。分6期完成,时间为30年,南沙填海目标300平方km、中沙150平方km、西沙150平方km。每一期完成填海100平方km以上。我们应该在南沙及中沙、西沙勘察好合适的礁盘、小岛(相信国家早已经考察完成)。然后大规模的填海。

二、填海方法:首先在外围填砂,最好在南海取材把规划的岛外围一圈填满,露出海面三米以上,最好放几道厚一点的塑料纸隔渗水,顶宽至少10—20米(萧山围垦筑堤就是抽沙泥筑堤,效果很好的),然后沙堤坝中间开挖,(三峡大坝的栏水坝都做的很好,围海堤应该是小儿科)最好打桩基至礁盘,浇筑钢筋混泥土墙,底宽顶窄成T型,因为填岛面积大,可以在里面分成多格,然后抽掉海水,在外围防海浪、台风的大堤内侧填塘渣、小块石、粘土混合,宽20米以上,防台风海浪的大堤高应该在12米以上最好高出海面15米,岛内平地应该高于海平面8米最好10米。岛内不能让海水渗透,里面填干净的泥土,盐碱土别用,岛内要设置淡水湖或池,雨水管网全部进淡水湖、池,地上打水井、井水也可以浇灌植物、蔬菜、洗衣、甚至饮用。岛内有大面积泻湖的可以考虑作防台风各种船舶的停靠码头及海上娱乐中心、网箱养殖等)。岛内的蔬菜、饮用水原则自给。

三、用途:1、军用,意义非凡,不懂就不再论述。2、军民共用,也不展开了。

3、土地使用权出让(40年):开发建度假酒店,发展旅游业及其他三产服务业。可以发展渔业、水产品加工业,然后供应国内市场。可以为南海的石油工人、海警、渔政、住岛海军提供后勤保障等等。注:规划很重要,学校、医院、商场宾馆、健身、娱乐场所各种基础设施都要完善。建筑用地、绿化用地、蔬菜基地布局合理,雨水是宝要进雨水湖、池。废水、污水100%全部处理,回水用于绿化。垃圾严格分类,变废为宝,制成肥料,用作蔬菜绿化。

四、成本计算:土方,按水深平均15米+高出海平面10米,即每平米填海25方土,海运费估算每方RMB100元,内地挖土+运费+送进船内估算每方RMB100元,估算填一平米土方RMB5000元,加围堤、管网、各种配套费估算每平米RMB5000元,共计每平米成本10000元,(比我们杭州的土地出让便宜多了,杭州市周边一亩地出让金起码RMB1500万元,即每平方土地22500元。填海一平方公里(1500亩)需要资金RMB100亿,每年填海20平方km,需要资金2000亿,国家应该每年能挤出2000亿吧?其实可以融资的呀!宾馆旅游业、房产商的上市公司股票一发行,资金滚滚而来。

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