犀利网友评断:如果你相信反腐,就得相信房价下跌!

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调查显示,仅有杭州、济南、南宁等少数城市取消限购政策立竿见影,成交出现反弹;一半城市基本没有影响。

与多数城市取消限购后市场未有明显起色相比,杭州放开限购首日即带来了立竿见影的效果。据了解,杭州一豪宅项目当日上午就成交了6套,成交金额达到1.59亿元。对此,业内人士认为,限购政策调整时间短,长期效果还有待观察,目前来看,限购松动仍不足以改变目前市场低迷局面。

当前,不少城市政府对于救市都已经开始行动,取消限购几乎都已实施,或明或暗。对市场的恐惧,对未来的迷茫,对政绩的忧虑,可见一斑。

正如当年房价疯涨不可收拾一样,现如今的房价下跌更要成为定局。不仅是市场调整使然,更有社会公平正义的呼声所在。

在和一位城建部门的同志聊起时下楼市时,对于现在和未来,他表示很不乐观:一方面是楼市成交低迷;一方面是房产商资金危机;还有一方面是政府土地出让数越来越少,甚至还出现流拍的情况。

他说,对于当前楼市冲击最大的一个因素,还在于当前轰轰烈烈的反腐败行动。就如同开始实施的“八项规定”一样,高档餐饮不以为然,却不料几个月后就得关门、转行。这说明,“八项规定”挤掉的是畸形、奢侈消费。

那么随之而来的反腐攻坚战,当然也会对畸形的、泡沫的楼市形成极大影响,肯定会对房价下跌形成压力,无论你怎么救市,这已经是一个必然趋势,谁也阻挡不了。主要因素在于两点:一是不少官员特别是贪官的房产多,肯定会有抛售的举动,而且市场早就出现了。二是官员也会对房地产项目更加谨慎,特别是如果和房产商仍然打得火热,风险会加大,有腐败问题就可能出现败露。

他说,如果你相信反腐败的话,就得相信房价一定会下跌。现在的态势来看,你觉得反腐败还是一阵风,还是走过场吗?显然不是。对于那些房价仍然在坚挺的地方,如果抓几个相关领域的贪官试试,看会不会跌。

依法治国,必然会涉及到依法反腐的问题,到时候关于官员财产申报公示制度等方面也肯定会有进展。而不动产登记条例的实施肯定是有影响的,尽管有专家在那里说只是摸清底数,不会对反腐有多大帮助,这实际上是自欺欺人。在当前大数据技术越来越成熟的时候,你说这种数据只是摸底,也只是征税,显然没有那么简单。反腐败的意味是很浓的。

更值得观察的是,中央对房地产调控几乎是只字未提,表面上看没有任何态度,实际上却是有态度的,那就是要回归正常,那种暴利的黄金时代一去不复返了。

其实道理很简单,如果全民都去炒作房地产,那我们的民族靠什么进步,谁又愿意去做实体经济,谁又愿意去搞自主创新。房价的泡沫一定要挤掉,这不仅关系社会民生和公平正义问题,还关系到权钱交易和腐败问题,更是关系到经济的长远健康发展。

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