浙江义乌50余栋烂尾楼荒废已久 杂草丛生似“鬼屋”

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浙江义乌50余栋烂尾楼荒废已久 杂草丛生似“鬼屋”


每天打开自家门窗往外看,家住义乌义亭镇后张村的老张都觉得堵得慌——和自家仅一路之隔的50多栋排屋,建成一半后已经五六年没有什么进展了,工地上的荒草长得比人还高,裸露在外的钢筋锈迹斑斑。

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这个名叫“义亭镇安居工程暨金城香格里拉庄园”的项目,位于义亭镇区,紧挨着深塘水库,在铜山岩脚下,山清水秀,地理位置优越。昨天下午,我来到现场,深塘路一侧,9排没有建好的排屋,在风吹雨打下,显得非常破落。

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从一个没有上锁的木门走进去,在里面走了一圈,原本的水泥路已经有一层厚厚的青苔。9排房子每排有5到6栋排屋,前面几排已经完成主体建造,后面几排刚刚把房屋框架浇灌好。排屋右侧,是当初规划的高层区域,如今这里只有一个很深的大坑,里面成了一个不小的鱼塘。没被雨水淹没的空地上,有人在上面种起了庄稼。

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一位知情人告诉我,总占地100162.89平方米的香格里拉庄园项目其实并不都是安居工程,分为A、B两个区块,25760.38平方米的A区块是安居小区工程,剩下的为铜山居住小区工程,全部是商品房,按规划又分为排屋和高层。2008年11月28日,义乌市国土局和义乌金亭房地产开房公司签署了土地合同,当年12月5日,义亭专门举办了开工典礼,当时一位市领导曾说过,“房产业相对低迷的时期,义亭安居工程暨金城香格里拉庄园能如期开工建设,对房产业起到了十分积极的推动作用,也有利于促进义乌城乡一体化发展步伐,加快城乡一体化融合。”

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实际这个项目的开工时间是2009年6月,没过多久房地产开发公司就资金链断裂,最终在2010年1月,安居工程被迫停工,同样停下来的还有在建的排屋。“在镇政府的介入下,靠近镇前路一侧的四栋房子逐渐建起来,但排屋和高层一直没有动静。”义亭镇一位企业主说,因为烂尾楼难看,2011年年底,17位人大代表向政府提出加快项目建设的提案,当时镇政府回复会尽快上报市政府,成立帮扶小组,解决问题,但到如今,问题依旧没有解决。

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义亭镇副书记徐镜跃聊起香格里拉庄园项目,也很无奈。徐镜跃介绍,当时安居工程和商业项目是捆绑在一起的,按照计划,等开发商建好安居项目,政府再进行回购,可就连4栋11层的安居楼,开发商也仅建好地面两层,就因为出现资金问题被迫停工。

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时因为开发商外债太多,A、B两个区块都被法院查封,但考虑到安居工程不同于商业项目,在义乌领导多次沟通努力下,安居小区工程才被解封,最终从整个项目中剥离出来。

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而为了把剩余的楼层建好,义亭镇政府前后以安居小区下面的商铺为抵押,借给了开发商3300万元,停工7个月的工程才恢复,最终在2012年12月18日安居小区分户成功,但开发商欠下镇政府的1000万元借款至今未归还。

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安居小区项目剥离出来之后,和剩下的排屋及高层项目已经没有任何关系,但很多不知情的人还是认为烂尾排屋和安居工程是一个整体。

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“烂尾排屋放在那里确实难看,我们很早就想把这个问题解决掉,可现实是项目已经被法院查封,谁也没有办法,镇里无能为力。”徐镜跃说,对于烂尾排屋,他们也向市里反映了很多次,如今市里正在研究如何解决,有好的方案,肯定会尽快对社会公布。

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