[原创]寒流来袭,小产权房或将走不出冬季


中国国土资源报12月31日消息,北京市国土资源局与北京市住建委日前联合下发《关于坚决遏制违法建设销售“小产权房”的紧急通知》,要求各区、县人民政府,市政府各委、办、局全面贯彻落实国土资源部、住建部联合下发的《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》有关决定,坚决遏制违法建售“小产权房”行为。(来源:经济参考网 标题: 北京下发遏制建设销售“小产权房”紧急通知 )


元旦期间天气睛好,中国又将迎来旅游与购物的旺季,谁曾想,在这关键的时刻,北京市国土资源局与北京市住建委联合向“小产权房”泼了一盆冰水,而且刊载这盆“冰水”的是中国国土资源报,因此该“通知”具有方向标的作用。种种迹象表明,曾经风摩一时的“小产权房”或许将永久地走进冬季。

“小产权房”是特权的产物。“小产权房”说小不小,它并非是一般老百姓享受得到的,其所有权人一般是政府机构的达官贵人,这是造成“小产权房”屡禁不绝的主要原因。前几年北京郊区曾大张旗鼓地开展过“小产权房”的整治,也推倒过一批,但最后半途而废,原因是官官相护,形式主义,因此整治“小产权房”虽叫了许多年,但野火烧不尽,春风吹又生,这些年许多大地方的“小产权房”都是越禁越多,如果是偏僻的小地方更是不在话下,就算在当前中央对“小产权房”的高压态势下,有些地方仍提出对“小产权房”区别对待的观点,因此中央对于“小产权房”的整治如果仅仅停留在文件的层面上将会流予形式,务实的作法应当是先普查,然后立法加以整治。在北京市国土资源局与北京市住建委日前联合下发《关于坚决遏制违法建设销售“小产权房”的紧急通知》中,已经明确建售“小产权房”是一种违法的行为,这将为今后依法处置“小产权房”提供法律依据。

“小产权房”有碍社会的公平。在现实中“小产权房”经常狐假虎威,以某个显赫的单位做依托,或以单位宿舍楼的形式出现,但它说穿了是个人的集资房,如果要搞一碗水端平的话,蚁民们合股兴建的集资房也算是“小产权房”的一种,但只要这个口一开,社会上各种集资兴建的合伙楼便会遍地开花,“小产权房”便会一发而不可收拾,这样一来,“小产权房”过盛不仅房地产商不答应(与房地产商争夺市场),而且政府也不乐意,因为“小产权房”都是黑户,偷漏了国家大量的税款。因此在整治“小产权房”的问题上,国家与房地产商的利益一致,双管齐下,“小产权房”或许将走不出冬季。

“小产权房”的存在是社会腐败的表现。许多职能部门都拥有“小产权房”,它们也是非法征地的得利者,同时也是地方非法征地的保护者,官方商人还有司法或其他职能部门相互勾结,让遭强拆的群众求告无门,社会公平正义受到严重损坏;再者,从2007年开始,当时的建设部就着手清理“小产权房”,从2009年开始,国土部就明确叫停“小产权房”,但直到今天,不仅小产房还在公开叫卖,而且社会保有量还在不断增加,地方阴奉阳违由此可见一斑。因此清理整顿“小产权房”还必须要有一个反腐的、改革的环境的环境作保障,否则难予成功。

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