昆明呈贡被指“鬼城” 高楼林立不见人迹(1/9)

lengjian75 收藏 24 13287

013年11月30日消息,据媒体报道,昆明呈贡被美国《外交政策》杂志报道称为鬼城。随着中国进入城市化加速发展阶段,“空城”频频见诸报端,被舆论视为造城失败的集中体现和中国房地产泡沫的缩影。投入巨大的近郊新城建设,行人稀少的街道,量空置的住宅,成为“空城”的共同特点。昆明呈贡,正是一座典型的“空城”。 这里什么都不缺,就是缺人,在呈贡找到一辆出租车简直比登天还难,需要极大的耐性和运气。吴长青/摄

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昆明呈贡被指“鬼城” 高楼林立不见人迹(1/9)


一到晚上,呈贡许多楼盘看不到亮灯,道路上也很少有车辆行使。

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尽管房屋空置率极高,呈贡的施工仍在继续,楼盘像大树一天天地长高。

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两位村民在菜里劳作,他们身后就是昆明市委新建的办公楼群。

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一只小狗在蛋状造型的工地门口看守。

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一位行人从新建落成的云南省广播电视局大楼门前经过。

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行人新建的一小区楼盘旁经过。

昆明呈贡被指“鬼城” 高楼林立不见人迹(1/9)

呈贡新城在加速扩建中很多村子被拆迁已经消失了,这是位于城市中心区吴家营村一角,村民都加盖高房屋等待拆迁。

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呈贡空旷的街道。









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中国的房地产业蓬勃发展起来,意味着什么?就生产力而言。就是整个工业经济体系已经成熟——从重工业到轻工业。换到计划经济的视野的话,就是说,工业能力已经达到了足以批量装备人民一切消费资料的程度——只需充分调动现有的工业能力,就能在不长的时间里让所有人都住上宽敞的房子。工业化从重工业起步,到房地产繁荣。说明的是工业肌体的血液,已经充分到达身体组织末梢。房地产过剩,表示造好的房子没给人民用,但从生产力上说,已经能完全满足需要,而市场经济是供需双方的问题,供方生产力已饱和,而需方却因高房价而沦为房奴。

为什么房价降不下来:两个原因:

其一:控制房价,目前暂时没有有效方法。关键是,政府不想降房价。土地出让是他们财政收入的大头。不是不想降,而是降不下来。土地出让归了地方税务,自然控制房价的阻力极大。中央的政策有为民着想的地方,但是政策下达后,下面各种对策。所谓上有政策而下有对策即此理,把税源从地方政府手里要来同时还不让地方政府穷死。是需要无比的政治智慧和政治手腕的。朱总94年干过一次搞分税制改革,不知李总有没有这个能力。中央并不是没有办法。比如小产权房合法,比如农村宅基地的流转,比如全国范围内的住房信息查询。用市场的手段就足够了,但中央没那个胆的。

其二,是土地资源对地产的矛盾,比如北京的房屋租金占劳动者收入比重在百分之五十以上——这个水平比旧社会封建地主对佃户的盘剥还要严重。主要的矛盾恐怕不是劳资对立的社会矛盾,而是基于地产对立的矛盾。打土豪分田地依旧是其主要的能够调动革命积极性的方向。因此某企图将国企工人大规模外迁来缓解首都的政治压力的措施,总体说是失效的。按下葫芦浮起瓢,它不控制房价,掘墓人就从未离开城市。则中国日后将会有无数的“鬼城”出现,中国就是放大版的迪拜,绝非危言耸听


中国现在的官员在这些方面权利太大而且没有制约,反正房子盖了相关税收都搞到手了,政绩也有了。卖不掉就是银行的事了,说到底就是糟蹋国家人民的利益来谋取个人及小团体的利益,


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