莫让“空城”“鬼城”加速房地产泡沫恶性膨胀(原创)

桔梗花开 收藏 1 168
导读:随着中国进入城市化加速发展阶段,“空城”频频见诸报端,被舆论视为造城失败的集中体现和中国房地产泡沫的缩影。投入巨大的近郊新城建设,行人稀少的街道,大量空置的住宅,成为“空城”的共同特点。昆明呈贡,正是一座典型的“空城”。近日,有媒体在报道中称昆明呈贡为“鬼城”。记者了解到,该地商品房住宅楼盘空置率极高,道路上很少有车辆行驶,在呈贡找到一辆出租车被指“比登天还难”。尽管房屋空置率极高,呈贡各楼盘的施工仍在继续。(人民网) “空城”“鬼城”已然不是新鲜名词了,一方面是房地产持续发热下的商品大

随着中国进入城市化加速发展阶段,“空城”频频见诸报端,被舆论视为造城失败的集中体现和中国房地产泡沫的缩影。投入巨大的近郊新城建设,行人稀少的街道,大量空置的住宅,成为“空城”的共同特点。昆明呈贡,正是一座典型的“空城”。近日,有媒体在报道中称昆明呈贡为“鬼城”。记者了解到,该地商品房住宅楼盘空置率极高,道路上很少有车辆行驶,在呈贡找到一辆出租车被指“比登天还难”。尽管房屋空置率极高,呈贡各楼盘的施工仍在继续。(人民网)


“空城”“鬼城”已然不是新鲜名词了,一方面是房地产持续发热下的商品大量囤积,另一方面是老百姓无力买房,一代人甚至两代人一辈子就为一套房子奋斗,高房价与百姓需求存在的矛盾往往会加速房地产泡沫的恶性循环,新城区没有工业支撑,就没有人力来支撑,总不可能靠房地产生活吧,因此,没有一套完善的集衣食住行为一体的综合配套区,造再多的新城也仅仅是表面的面子工程,一旦经济链断裂,还容易造成经济危机,“空城”“鬼城”就是给规划负责人的一记耳光,倘若不及时深究原因,改正错误,更大的灾难亦不可幸免。


莫说是“空城”“鬼城”形势严峻,就是普通的商品房,也是存在着高空置率,就拿普通群众居住的小区来说,也有大多数未达到一般的入住率,规模宏大的城市扩张与新城的人气冷清形成了鲜明对比,一届不管下届事,拆迁里的与民争利,开发商结合的利益链得益后就走人,剩下的烂摊子谁来买单等等现象都是滋生房地产泡沫的原因,归根结底还是重面子工程,急功近利下的恶性膨胀。莫说空城与鬼城在各大城市上演,就是商品房的空置率也应当值得当局者思考的问题,买不起与大量供应的矛盾怎样解决,就是执政者必须面对解决的。


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