市场中三类泡沫,你不得不知道

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导读:预测市场中泡沫是一个完全不精确的科学,因为没有人知道泡沫会什么时候破裂,但是我们从历史角度来分析哪些泡沫将面临破裂点,或者说概率接近100%。该文作者认为,三类泡沫应当警惕:房地产、美国IPO、美国次级汽车贷款。必须说明,这只是原文作者的猜测。    1、房地产市场    当有人提出房地产有很大投资机会时,本文原文作者认为,他看不出有什么更大潜力。自1998年以来,房价就像房事前男人喷了爱腓迪克那般如火如荼,强硬坚挺,上涨了200%以上,只有2008年数据是下降的,十月房地产价格上涨了10.5%

预测市场中泡沫是一个完全不精确的科学,因为没有人知道泡沫会什么时候破裂,但是我们从历史角度来分析哪些泡沫将面临破裂点,或者说概率接近100%。该文作者认为,三类泡沫应当警惕:房地产、美国IPO、美国次级汽车贷款。必须说明,这只是原文作者的猜测。 1、房地产市场 当有人提出房地产有很大投资机会时,本文原文作者认为,他看不出有什么更大潜力。自1998年以来,房价上涨了200%以上,只有2008年数据是下降的,十月房地产价格上涨了10.5%,过去五年里,房地产市场比股市有更多回报,据渣打银行通过彭博估计,2012年房地产市场是18.9万亿美元,股票市场和债券市场分别是3.8万亿美元和4.3万亿美元。 2008年房地产投资占普通公民资产的60%以上,依靠房地产投资来拉动经济增长会发生什么。如果考虑到通胀方面,那么对住房通货膨胀的担忧非常重要。在一些经济超级大国,比如美国2009年。通过努力提高利率和闲置房屋购买等来干预房屋价格上涨,但是价格仍然在上涨。因而房价是否是基于通胀原因,而不是首次购房需求的改善,那么就存在潜在的泡沫。 2、美国IPO市场 今年是IPO市场最繁忙的一年,首次公开招股或者公司上市,自金融危机以来,有139家公司周五通过上市,仅仅一年,产品价格就远远高出了初始交易发行价格范围,从华尔街日报上看,增益范围从二月32.3%到四月平均一天最少13.6%。 通常情况下,IPO市场是基于强大市场和强大经济,然而,今年进入市场数量之多使得个人和机构投资者纷纷跟进,换句话说,市场不堪重负。 根据纽约证券交易所,本月早些时候维特公司首个交易日飙升73%,达到了大约250亿美元,是同行社交媒体Facebook和LinkedIn未来一年销售预计的22倍和两倍。而维特真的比同行媒体更大溢价吗,作者不这么认为。 还有生物技术产业,首次公开发行募集令人难以置信,有关生物科技的IPO旺旺是早期或中期研究的候选药物,这些试验都很昂贵,公司选择了一些急需现金运营在临床实验上,与药店货架相比成功率比较低,许多新生物技术IPO仍然超额认购。 如果新股上市不可持续,那么要警惕泡沫了。 3、美国汽车贷款市场 第三季度,美国汽车贷款拖欠率表面上似乎相对温和,但是一些潜在统计数字令人担忧。汽车贷款余额达到了7829亿美元,比去年第三季度上涨了10.3亿美元,达到了七年来迄今为止最高贷款余额记录,三十天贷款违约率下降九个基点达到去年同期的2.58%。 这有什么问题吗?次级抵押贷款继续上上,最新数据表明,36%的信贷存在问题,同比增长了35.9%。这些非优质贷款人还没有支付他们的购车贷款,这也归因于美国股市和经济持续疲软,如果股市不振或GDP增长低于2%会发生什么。 不良信用银行客户蔓延到汽车贷款市场,根据标准普尔,车辆销售平均贷款信贷估值比率现在是114.5金融危机以前是112,本文原文作者认为,这可能存在值得警惕的泡沫。


本文内容于 2013/12/1 9:45:26 被小编a39编辑

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