小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发

诚然,小产权房未缴纳土地出让金等费用,对大城市里寸土寸金的商品房卖方、买方来说,实在是太不公平了,而且的确也是不合法,可是,小产权房之所以能够遍地开花,正是因其建在乡镇、村镇,不用交贵到骇人听闻的土地出让金啊!而且铁定不可能是人口稠密的地方,那些地方恰恰正是急需人口流入的地方啊!

你把小产权房给堵死了,拥挤在北上广深里苦不堪言的国人就更不愿意出来了,宁可堵车堵到心如死灰,宁可为了天价房当一辈子房奴,宁可在凝重如山的生活成本压力下度日如年,也毫无动力去到二三线城市、乡镇,哪怕那里空气再清新、交通再流畅、生活成本再低、房价再合理

仅2010年全国财政收入超过8万亿元,增长21.3%。财政收入中,土地出让金高达2.7万亿元,同比增加70.4%。“土地财政”占全国财收比重高达33.75%。更别说2013年了,土地出让金更是北上广深这些一线大城市的命根子,是,小产权房因为不用缴土地出让金而便宜到无以复加,可是一旦由乡政府、村政府收取小产权房的土地出让金,是,是合法了,小产权房的房价也会比现在贵得多,对北上广深地方政府的压力也会小得多,可是如此一来连乡政府、村政府都会高度依赖于土地出让金过日子的!而在北上广深里挤作一团的国人就更是找不到理由彻底解脱这无休止的堵车、雾霾污染、天价房、超高生活成本了

我感觉,真正坚决抵制小产权房的,正是那些一线大城市里的地方政府和房地产研发商+炒房投机者,他们正是不折不扣的既得利益者,正因为如此,哪怕解禁小产权房对中国的城镇化有百利而无一害,也依旧是要高举[小产权房不合法]来对其义正辞严的严打


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