穷得只剩房:200万移居欧洲不是梦

临时居留许可又被称作“金色签证”,因为像信用卡金卡一样,它们是为了吸引有钱人而设计的。眼下这一趋势正在席卷欧洲,尤其是那些深受经济危机打击的经济体。

一家英国报纸是这样戏谑增发“金色签证”的:“三居室有售,附赠欧盟居留许可”。如果你有钱出资创办新企业或者投资现有当地企业,抑或是在许多欧盟成员国中购置房产,那么你就可以获发一张临时居留许可作为奖赏和激励。

今年10月,荷兰将成为最后一个屈从的欧盟国家。据荷兰媒体Dutch News 报道,“富裕的外国人如果同意向荷兰公司投资至少125万欧元,即可获得临时居留许可。”

像其他欧盟国家类似性质的签证一样,该签证有效期一年,而且可以到时续签。签证申请人必须满足一定条件,包括在当地创造就业岗位以及提供资金来源的反洗钱证明等。

“申请人还将接受人身审查以确保他们不会对公共秩序造成威胁。”荷兰司法部解释道。

这种吸引外国投资的激励措施并不新奇。包括美国、加拿大、澳大利亚、英国、法国和爱尔兰在内的其他许多国家也施行了类似方案以加快为投资当地企业或者购买100万(美元、英镑或者欧元)以上当地房产的个人颁发居留签证。

不过,这里的新鲜之处在于,在欧盟,这类投资移民签证日益趋向于发给更多没那么富裕外国投资者,他们可能只是在海外购买了一套房产而已。

这种投资换签证的交易主要盛行于受经济危机影响较大的国家,而且随着它们争相提供附带优惠,这些国家间的竞争也日益加剧。具体情况可能因国家而异,一些国家对投资数额的要求比其他国家更低。

一般说来,“金色签证”赋予你在欧盟26个申根协议(允许无障碍旅行)签约国中居住和旅行的权利(但不能工作),包括了除英国以外的所有西欧国家。

在一些国家,新购房者在满足四到六年的最低居住期限要求之后便可以申请永久居留权——也就是说每年在境内呆上一周或两周即可。

今年早些时候,葡萄牙开始加快向购房价值不低于50万欧元的外国投资者颁发临时居留签证。因此,葡萄牙政府预计今年出售给外国人的房屋将多达10,000所。葡萄牙还向对任何境内公司投资达100万欧元或者在一家企业中创造10个就业岗位的投资者颁发居留许可。

在塞浦路斯,这一要求更低:投资一套30万欧元的房屋即可;在身陷可怕经济危机的希腊,25万欧元便足矣。这些钱可以在雅典的一个时髦社区里购置房产,或者在希腊的一座小岛上买下一栋整修别墅。居留签证有效期五年,而且可以延伸至其他家族成员。

在想要加入欧盟的土耳其,根据其环境和城市规划部的数据,去年通过的金色签证法已经使土耳其全国11,000处房产被外国投资者买走。

西班牙也将开始类似项目,并将获得一年期居留签证的房产投资门槛定在了50万欧元,一年后每两年续签一次。西班牙央行报告,在经济危机期间,西班牙房地产市场的外国投资出现增长,这主要是由于房价暴跌。


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