[原创]中国的城镇化的立身之本乃是产业!

家驹_一辉 收藏 0 42
导读:[size=18] 近日,惊闻武汉市因为满城挖和大建新城,而导致了市政府负债高到每年仅还本付息就需要支付亿元以上,据武汉市民吐槽:武汉一年四季路都在修,修了挖,挖了修,去年刚修好的路,今年就又坏了,又要重新挖、重新修,交通拥堵从初一堵到来年,而且,武汉大力兴建的新城,那房地产根本就卖不出去,哪怕房价再低,也依旧是无人问津 在我看来,中国的地方政府规划的城镇化路线是有根本性错误的! 拿武汉市的常福新城来举例吧,市政府的规划是:规划发展汽车及零配件制造、机电制造、物流加工等主导产业,重点加强
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近日,惊闻武汉市因为满城挖和大建新城,而导致了市政府负债高到每年仅还本付息就需要支付亿元以上,据武汉市民吐槽:武汉一年四季路都在修,修了挖,挖了修,去年刚修好的路,今年就又坏了,又要重新挖、重新修,交通拥堵从初一堵到来年,而且,武汉大力兴建的新城,那房地产根本就卖不出去,哪怕房价再低,也依旧是无人问津

在我看来,中国的地方政府规划的城镇化路线是有根本性错误的!

拿武汉市的常福新城来举例吧,市政府的规划是:规划发展汽车及零配件制造、机电制造、物流加工等主导产业,重点加强贸易咨询、市场交易等生产型服务业,形成功能完善、环境优美、生活条件优越的城市新区,至2020年城镇建设用地规模24.5平方公里,城镇人口19万人。

我去...你连最起码的产业都尚未吸引来,就连建设用地规模都精确到小数点了,而且连城镇人口都预估得如此之“精准”,你怎知你吸引来的产业就一定是以[汽车及零配件制造、机电制造、物流加工]为主导呢?!

常福新城有哪些得天独厚的优势是能对这些所谓的主导产业形成强大的吸引力呢?

城镇化,第一、尤其是第二产业才是立身之本啊!只有吸附来了足够多的产业工人,才有可能在当地给服务业带来足够多的就业机会,整个新城才有可能落地生根,而不是理所应当的想当然,你地方政府得想方设法的创造对产业有诱惑力的政策,比如对中小微民营企业的土地、融资、税收便利、优惠,最忌讳的就是产业尚未在新城落地生根,地方政府就已然将鳞次栉比的商品房给修好了,眼巴巴的盼着能狠捞一笔,那是你人口上了规模之后才能由市场化的房地产商干的事!

先讨好中小微民营企业,并牢牢的吸附住他们,一切都是水到渠成的!

请原谅我拿武汉市作为反面典型,只因我是一个湖北人,并且在武汉市上过大学,尽管没机会毕业,但是我依旧很怀念这座城市


本文内容为我个人原创作品,申请原创加分

[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]

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