而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新

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导读:一、老化水管一定要换掉 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,装修时一定要对原有的水路进行完全检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的已被淘汰的镀锌管,施工中必需将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必需重做防水工作;同时要注意的施工后不能留下死角。 二、电路非改造不可 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必需完全改造,重新布线。如果发现原有
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一、老化水管一定要换掉

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,装修时一定要对原有的水路进行完全检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的已被淘汰的镀锌管,施工中必需将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必需重做防水工作;同时要注意的施工后不能留下死角。

二、电路非改造不可

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必需完全改造,重新布线。如果发现原有线路使用的铝质电线,则必需将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于装置空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必需在埋线时使用PVC绝缘护线管。

三、隐蔽工程”拆开重来

目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的何为“隐蔽工程”施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”因此,二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃资料是否已做防火阻燃处置等都属于“隐蔽工程”范围,都是第一次装置之后无法再进行检查的业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的隐蔽工程”除掉。

四、三“面”改造必不可少

装修时,二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处置,包括根除墙面油污、粉化了墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

五、门窗更新慎重考虑

门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题呈现,就必需拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材自身特性发生变化,一定要换新的此外,钢制门窗外表漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。

六、二手房要彻底消毒

装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处置做得很好;如果出现漏水现象则必需重新做防水处理。做完防水处置后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处置做好,设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。


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