[原创]“天空城市”竖长沙, 紧急叫停又为啥?

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导读:远大集团号称高838米、比“迪拜塔”还要高10米的“世界第一高楼”——“天空城市”20日在长沙望城区郊外办了个热闹的“基础开工”典礼。此事迅速引发海内外强烈关注,欢呼声有之,但质疑声更多。 (2013年07月25日 北京晨报) 按照远大集团的说法,“天空城市”设计总高度838米,地下6层、地上202层,建筑面积105万平方米。1至5层为中小学、托儿所、敬老院、保健医院,6至15层为写字楼,再往上是公寓、酒店、餐厅以及穿插在楼层里的56个比篮球场更大更高的无柱空间、86400平方米立体有机农场和

远大集团号称高838米、比“迪拜塔”还要高10米的“世界第一高楼”——“天空城市”20日在长沙望城区郊外办了个热闹的“基础开工”典礼。此事迅速引发海内外强烈关注,欢呼声有之,但质疑声更多。 (2013年07月25日 北京晨报)

按照远大集团的说法,“天空城市”设计总高度838米,地下6层、地上202层,建筑面积105万平方米。1至5层为中小学、托儿所、敬老院、保健医院,6至15层为写字楼,再往上是公寓、酒店、餐厅以及穿插在楼层里的56个比篮球场更大更高的无柱空间、86400平方米立体有机农场和8000平方米露天空中花园。此外,还有一条10公里长的步行街从1层直通170层。

“天空城市”开工,舆论最关注的问题包括监管审批情况、对周边环境影响、安全风险评估等信息。对此,远大集团除了宣称“技术先进”外均未回应。但其官网刊出的《天空城市为什么》一文称,其快速建楼技术已在30多栋建筑中得到验证。“天空城市”90%的工程都将在工厂里完成,所以只需要7个月就可以建成。该建筑采用绝对对称式金字塔造型,结构极其稳固,再加上成熟的束筒结构及卢森堡巨型H钢,可抗9级地震,可耐烧3小时以上。经过国内外三家研究所的风洞试验,并通过中国超限高层建筑抗震设防评审。

7月22日下午4时左右,记者造访了“天空城市”工地,发现项目承建方和当地政府部门的态度很耐人寻味。望城区滨水新城管委会主任佘浩宇称:“相关信息都需要同远大方面确认,正在筹划近日发布,”望城区城乡规划局办公室工作人员则让记者留下电话后说稍后与记者联系,中建五局称由于涉及“远大核心技术”,相关信息发布还需要等待时日,不便透露。

就在一些人遮遮掩掩时,湖南省住房和城乡建设厅明确告知,“天空城市”项目迄今没有办理报建手续。业内人士指出,未报建就开工,这一做法属于违法行为。同时,远大集团并不具备建筑资质,必须与有建筑资质的公司合作才能建楼,否则无法立项、报建、验收。

虽然从昨晚的央视新闻中看到该高楼被紧急叫停,但还是感到有话要说:高层建筑是工业化时代高科技的产物,既有助于提升城市形象、扩大城市知名度,又能带动城市综合发展。于是乎,在经济和荣誉的双重作用下,一场暗战在中国大地蔓延。只是,超高层楼宇无异于一座竖立起的城市,在带给人们生活享受和节约土地的同时,也隐藏着巨大隐患。且不说火灾时难以逃生,诸如地面沉降等隐性危害也在暗中滋生。既如此,为何还创建?显然,一些政府官员把超高建筑作为宣扬政绩的工程,根本不考虑实际,而一些房地产企业也在为增加房屋楼层、扩大建筑面积、追求规模效应,以及抬高地标建筑的租金、房价等,拼命求高。

众所周知,现在的官换得勤,不管大官小官,上任难免三把火,将一把火必烧在楼堂馆所或改换门庭上非常自然。反正不用自己掏腰包,竖起“通天塔”就是“政绩”。还有隐性原因就更难说得清。当官的如果仅靠那点工资,那怎么活?钱从何来?自然是手中之权!穷县调干部,富地搞工程,已成为土皇帝们发财的不二法门。有些官员在调动干部上登峰造极,有的地方大兴土木上发挥得淋漓尽致,以至于上级的上级的上级不得不时常出台“自查自纠”令,以掩人耳目,缓解矛盾,但岂耐他何?!

显然,对于这股竞竖“通天塔”热,如果没有系统的有效法规予以限制,将会越来越高,越来越多。但事实上,盖一栋200米高大楼的成本,比盖两栋100米高的大楼成本高许多。且建筑高度超300米后,不仅成本高,还会带来一系列难以解决的问题,已失去了所谓节约土地的意义。只可惜一些人,一面打着“科学发展”的旗帜,一面仍在干着违反科学的蠢事。实在不得不防啊!

山东省阳信县国土资源局 邱海昌


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