[原创]急功近利孕怪胎,种地不如“种房子”?

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柳州市委书记郑俊康说,“从10年前‘投资’为面临拆迁的房屋、猪圈贴瓷砖‘装修’套取赔偿,如今已发展到‘种房’。一些‘种房’专业公司形成了跨市、跨区域的产业链条,资金实力雄厚。” (2013年06月27日 新华网)

而一些市民为出租牟利自行加高住房,有人竟将2层楼房加到了7层。这些不少私房自行加高的部分,被市民戏称为“楼加加”。在柳州明代文物古迹东门城楼旁的罗池路东一巷,就有9户“楼加加”,最高1户从2层加到了7层。市民说,其实很多楼加加都是单砖薄板砌成的“楼脆脆”,勾机一碰,整座建筑即坍塌,属于“房顶无钢、地上无桩、墙面无窗、砖缝无浆……”

除了“楼加加”外,也有在地里直接”种房”的。一村民指着数十栋新建筑说:“这些都是近期‘种上’的,因为听说这里要建一座大桥,他们抢建房子是为了套一笔补偿的钱。”这些建筑有一个共同点:体积庞大,楼高五六层,房屋内外都没有装修,有的甚至还没安装门窗。

在“种房”利益链中,农民负责出地,“种房公司”负责出钱“野马工程队”负责施工。每平方米成本仅需几百元,拆迁时则可能套取几千元补偿款。待政府部门支付拆迁补偿款后,被拆迁户再向“种房公司”返还抢建成本,并平分巨额“投资利润”。一些“公司化”运作的“种房”专业户与村民“利益捆绑”,形成“种房”套补黑色利益链。“这些人到处打听重点工程项目规划,项目还未启动建设,他们竟能拿到项目坐标,几乎是一夜之间就‘种’上一批房子,手法相当专业。”

“种房公司”不但手法相当专业,而且拉拢腐蚀公职人员形成“利益捆绑”的力度也在加大。一些大小官员、工作人员,有的接受别人利益输送,对违法建筑睁一只眼闭一只眼,有的甚至为抗拒执法当“黑高参”,充当“保护伞”。

柳州建设北外环路规划确定后,市郊鹧鸪村六组数月间“种房”2万多平方米。以每平方米200元造价计算,仅一个村民小组就有400万元游资注入。若套取补偿成功,获利将是天文数字。最终,这一项目只得调整线路避开“雷区”。

事实上,随着城镇化推进,“种房”歪风早已蔓延全国各地。广州、武汉、贵阳、南宁,甚至自己的身边,近年来都有这类新种出来的房子。

只是,突击“种房”套取高额拆迁补偿,既破坏了城市规划、影响了项目建设,更损害了社会公平。这种痼疾不除,必然会引发许多社会问题,成为社会隐患。

山东省阳信县国土资源局 邱海昌


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