[原创]中国之病想要根治其实并不难!

家驹_一辉 收藏 1 454
导读:我一直都对地方政府高度依赖于土地财政百思不得其解,从始至终都想不明白:你们的治下有如此之多的企业,每年向你们纳那么多的税,何至于会极端到不卖地就无以维系的地步啊? 但是现在我终于明白了:原来是各地方政府一直都在全力兴建基础设施,而且是一掷千金的投入,从来也不计回报!最后,以至于想要补上这一庞大的财政窟窿,就必须卖地!而且地价越高,当地政府就越是会财政困难,因为当地的中产每个月辛辛苦苦赚来的钱几乎全交了房贷按揭了,当地百姓的购买力低到无以复加,最终使得当地政府想要从企业的身上收到税收无比之艰难

我一直都对地方政府高度依赖于土地财政百思不得其解,从始至终都想不明白:你们的治下有如此之多的企业,每年向你们纳那么多的税,何至于会极端到不卖地就无以维系的地步啊?

但是现在我终于明白了:原来是各地方政府一直都在全力兴建基础设施,而且是一掷千金的投入,从来也不计回报!最后,以至于想要补上这一庞大的财政窟窿,就必须卖地!而且地价越高,当地政府就越是会财政困难,因为当地的中产每个月辛辛苦苦赚来的钱几乎全交了房贷按揭了,当地百姓的购买力低到无以复加,最终使得当地政府想要从企业的身上收到税收无比之艰难,直到今天,好像居然还无路可走,更无路可退了...这房价不往下降,怨声载道,房价一跌,嚯,各地方政府马上就还不起钱了,银行马上就崩溃了...

但是这一切在我的眼里想要根治真是易如反掌!

最最至关重要的是:先把地方政府的基础设施建设尽可能的停下来!能不建的就尽量不建,就算要建,也要举办有充分民意参加的听证会,否则,那基建地方政府永远会不惜血本且不计回报的去投入,久而久之,哪有不赔得血本无归的道理啊?

另外,只要一线城市的产业不断的转移到二三线城镇里,别怕接收的城市暂时性的房价飙升!只要产业不断的分散,人口就一定会随之平均的铺开,人口不扎堆,它房价哪来的居高不下的底气啊?!你看看二三线城市,有哪个楼市不是濒临崩盘的?

搞城市群我不反对,但是没必要争先恐后的挤进去,更没必要为新加入城市群的城镇的房价暂时性的高启而寝食难安,只要,产业不断的分流到欠发达的地区,人口随之迁徙,一切马上会迎刃而解!


中国一切的病根不过是产业过度向一线大城市集中,进而造成了就业机会+人口+市场往其过度集中,最终,一线大城市的房价越调越涨,二三线城镇不调还反而还成了鬼城,在我看来只要将一线大城市的产业分流到二三线城镇,我保你中国经济从此踏上康庄大道,从此一马平川!

另外,二三线城镇的地方政府们,你们当地的楼市都快崩盘了,人口流失得也所剩无几了,还不为吸引产业尽可能的改善企业的营商环境?!人家海南市就敢顶着国五条执意坚持由市场来调控房价,你们再不努力,人口、产业。GDP你们一个也别想得到!

本文内容为我个人原创作品,申请原创加分

[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]

4
回复主贴
聚焦 国际 历史 社会 军事
1条评论
点击加载更多

发表评论

更多精彩内容

经典聚焦

更多
发帖 向上 向下