美国暴跌:中国疯狂抢购

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导读:2012-04-07 08:22:35.0 中国人对美国房地产的兴趣随着美国房地产市场的破产开始升温,房地产价格的暴跌使美国成为吸引全球买家的地方。《今日美国报》刊文称, 中国的现金长城正在涌向困境中的美国房地产市场,不管是西海岸上千万美元的豪宅还是东海岸昂贵的酒店都是它们的目标。 文章称,来自中国内地和香港的买家正在抢购纽约、洛杉矶、旧金山等城市的豪宅,还大多用现金支付。他们成群结队到佛罗里达州和内华达州的一些城市去购买失去抵押品赎回权的房产。中国买家甚至还开始抢购曼哈顿昂贵的

2012-04-07 08:22:35.0



中国人对美国房地产的兴趣随着美国房地产市场的破产开始升温,房地产价格的暴跌使美国成为吸引全球买家的地方。《今日美国报》刊文称, 中国的现金长城正在涌向困境中的美国房地产市场,不管是西海岸上千万美元的豪宅还是东海岸昂贵的酒店都是它们的目标。

文章称,来自中国内地和香港的买家正在抢购纽约洛杉矶旧金山等城市的豪宅,还大多用现金支付。他们成群结队到佛罗里达州内华达州的一些城市去购买失去抵押品赎回权的房产。中国买家甚至还开始抢购曼哈顿昂贵的写字楼和酒店。

随着人民币的升值——自2010年中期以来升值超过8%——中国人的购买力更强了,而中国的房地产限购政策也刺激他们把目光转向国外。由于美国的独栋家庭住宅价格比2006年下降三分之一,美国与英国澳大利亚和加拿大等受中国投资者青睐的高端市场相比更具优势。

据美国全国房地产经纪人协会统计,中国人是仅次于加拿大人的美国第二大外国房地产买家,从2010年4月到2011年3月的一年中,中国买家对美国房地产的投资比前一年增长了24%。真实资本分析公司说,中国内地和香港的买家2011年对美国商品房的投资额达到17亿美元,比2008年翻了两番。

一家名为“温德姆·中国”的美国房地产中介公司总经理史蒂文·劳森说,约40%的中国买家把在美国买房作为一种投资,另外60%则是为了孩子到美国留学、在美国开公司或移民作准备。 30岁的张穗(音)说,她丈夫在北京的家人去年在加州的南帕萨迪纳买一了套房子,这样,她的3个小孩就可以上很好的公立学校了。这家人认为,在美国投资比在北京投资“或许更稳定”。


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