[原创]物业黄,心儿凉,何时是希望?

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导读:物业黄,心儿凉,何时是希望? 清明节小长假虽然短暂,但人世间发生的事情还真不少,有些事情是你意想不到的。这不,居民九州风所在的小区在4月3日接到通知:小区物业公司倒闭了,要求广大业主采取相应措施,发扬互助精神,主动担负、参与本单元共有部位及门前的环境保洁工作,要做到自管、自助、自理,要保持冷静的态度来克服当前的困难…… 居民九州风所在的小区,坐落在哈尔滨市西南隅、毗邻松花江畔、拥有5600户居民、12000多人口、分A、B、C三个居住区、集高层与多层相融的小区,居民自2005年11月份陆

物业黄,心儿凉,何时是希望?


清明节小长假虽然短暂,但人世间发生的事情还真不少,有些事情是你意想不到的。这不,居民九州风所在的小区在4月3日接到通知:小区物业公司倒闭了,要求广大业主采取相应措施,发扬互助精神,主动担负、参与本单元共有部位及门前的环境保洁工作,要做到自管、自助、自理,要保持冷静的态度来克服当前的困难……

居民九州风所在的小区,坐落在哈尔滨市西南隅、毗邻松花江畔、拥有5600户居民、12000多人口、分A、B、C三个居住区、集高层与多层相融的小区,居民自2005年11月份陆续入住以来,曾几何时享受到小区物业的优质服务,小区内环境优美、小桥流水、绿树成荫,曾一度成为人们理想的住处,不知有多少人前来打探消息欲购二手房。

然而也不知从何时起,物业公司的领导换了一茬又一茬,公司人员换了一批又一批,公司人员在减少、保安人员在减少、保洁人员在减少,服务态度在变化、服务质量在降低、小区环境变恶劣、小区居民在埋怨,特别是物业公司在不征求小区业主意见的情况下,就擅自将物业管理费由原来的使用面积每平方米0.58元提高到按照建筑面积每平方米0.68元来收取,虽然价格仅涨了0.1元,但实际翻了将近一番。因此,有许多居民都表示反对,拒缴物业管理费。理由是小区的物业管理没有达到市政府规定的相关类别管理标准。鉴于此,一方乱涨价,一方不交费;一方管理差,一方抱埋怨;一方不作为,一方乱投诉、……

就是在如此僵局的情况下,发生了本不该发生的事情。物业公司终因无经费支撑,出现人去楼空的景象。于是乎小区的垃圾堆积成山,给小区的居民带来了生活上的诸多不便。尽管刚成立不久的业主委员会反映到社区和街道,但无果而终。唉,真是“物业黄,心儿凉,何时是希望”?

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(人去楼空的物业)

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(目前按建筑面积收费标准)

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(物业残损的玻璃)

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(曾经环境优美的小区)

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(清明节期间垃圾成堆)

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本文内容于 2012/4/4 10:08:04 被小编a27编辑

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热门评论

 以下是引用yngjysl 在第10楼的发言:
矛盾啊,一方要维持,一方怕挨刀,怎生是好,协商最紧要

说白了就是利益问题。物业需要有人去监管,经费需要有人去管理,花销需要有人去审计,过程需要有人去监督,事情需要有人去公开。

一个值得关注的问题,物业总是嫌费用收取不够,业主总觉得物业收钱不办事,其实,有一个方法可以全部解决,那就是物业财务公开。雇佣了几个保安、几个环卫、几个花匠、几个管理,几个维修工人,维修费多少、材料采购多少(什么等级的材料)。。。。。。只怕物业的主管不愿意,所以需要立法。

物业管理在中国还早了个几十年,我们这一个小区三年换了四个物业公司,业主委员会自己还干架很多次,如果搜索物业欠费官司的话会发现,几乎业主都是完败,物业其实为开发商顶雷了,看似自己不交几十块钱,利益受损的最终也是自己!

10楼yngjysl

矛盾啊,一方要维持,一方怕挨刀,怎生是好,协商最紧要

3楼秀岭

矛盾的事物啊!都是缺失惹的祸~~~~~

14条评论
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