江西地震安置房是豆腐渣工程 单元门铁皮包纸壳

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江西地震安置房是豆腐渣工程 单元门铁皮包纸壳


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2012年3月26日,曾被广泛质疑的竹篾窨井盖、“纸壳”单元门,出现在江西省最大的地震灾民安置小区-瑞昌市(县级)瑞民家园内。早在5年前,灾民入住时就有人发现,安置房的墙壁和地面上布满裂缝,墙壁渗水严重。这些投诉,开始只是零星地出现,直到最近,汇集到瑞民家园业主委员会之时,已经达到392户。作为瑞昌市两个灾民安置小区之一,瑞民家园曾被寄予厚望。


2005年11月26日,江西九江地区发生5.7级地震,瑞昌市因位于震中附近,死亡7人,受伤300多人,倒房1000间,损房10万余间。2006年,瑞昌市政府提出“决战50天,确保全市灾民重建户按时入住新居”。在紧迫要求之下,瑞民家园本应10个月的工期被缩短至6个月,开发商和建筑商需赶在地震一周年来临之际,交出答卷。房屋建成后,质量问题逐渐显露出来。


当地政府承认,因建设工期短,房屋“或多或少”存在质量问题,但对于房屋的结构安全。当地一名官员直言,这在当时是政治任务,工期被缩短,对质量肯定有影响。墙壁上的裂缝瑞民家园位于江西省瑞昌市湓城东路上,这座新崛起的小区,5年前的称呼是“湓城东路灾民安置区”,共有安置房49套,是江西省最大的灾民安置区,安置灾民1554户。2005年11月26日那场地震到来时,这些灾民的住房瞬间被摧毁,成了当地政府文件中的“一类房”住户(即住房损坏严重,不能修缮,只能搬迁安置)。瑞民家园成了他们的新家。


地震中,柯昌敬在瑞昌市肇陈镇乡下的房子毁了,1年后被安置在这个崭新的小区,领到了新房钥匙。2007年,柯昌敬装修房屋时发现,卧室的地面上有一道裂缝,从门口一直延伸到窗台上,横跨整个卧室。柯昌敬形容,当时裂缝最宽处有半厘米左右“从楼下的杂货间拿手电筒往上照,能看到亮光。”柯昌敬在建筑工地干活,他认为房屋质量有问题,随即叫来开发商,重新铺了3到4厘米的钢筋和水泥。但1年后,这道裂缝又鬼魅般在瓷砖上出现了。新出现的裂缝并不明显,却让柯昌敬心忧不已。拥有地震记忆的夏发松也开始担忧起自家的安全。在他家安置房的阳台外面,有一道裂缝,从窗户开始,一直跨了13个瓷砖。瑞昌市“11-26”地震城区灾后重建湓城东路安置办曾就此回应称这个裂缝不影响结构安全,却没有打消他的疑虑。还有灾民发现,阳台地面比客厅高、窗户拉不上、墙壁渗水等。最开始,这些投诉只是零星地出现,2008年12月,瑞民家园成立了业主委员会,越来越多的问题被发现出来。曾带领业主维权的业委会原副主任徐维更称,最初灾民的投诉没有形成合力,业委会统计后,才发现问题普遍。


今年3月9日开始,业委会在小区内贴出通知,开始统计房屋的质量问题,主要集中在:屋顶漏水,墙面渗水,地面、墙面发裂。在统计表上,短短1周时间,就有299户居民前来登记。此前的3年里,陆续找到业委会的灾民达到400户。竹篾井盖及“纸壳”门2008年开始,小区内的居民发现,公共设施也存在问题。道路上的窨井盖被车碾压后,开始碎裂,露出混凝土里面的材质:不是钢筋,而是用竹篾编织而成。此后,经过几场雨冲刷,越来越多的窨井盖开始破裂、损坏,露出里面的竹篾。这些竹篾窨井盖仍在使用。也是在2008年,有关竹篾窨井盖是“豆腐渣”的新闻开始在网上沸沸扬扬,它的安全隐患被披露出来,徐维更开始重视这个问题。与此同时,瑞民小区内的132个单元门也出现“病症”。这些门使用不久,开始变形、翘起、凹陷及掉漆。


3月23日,一位灾民带着记者探访,不少门仍保持5年前的“病态”。一扇门从中裂开,可以看到门内的结构,整扇门是由两块薄薄的铁皮合在一起,中间全部是蜂窝状的硬纸板,没有方钢等支撑物。据业委会的几名负责人透露,2010年2月前后,由各个单元的业主决定,已动用承建方留在物业公司的14万质保金,换了57个单元门。这些被换掉的铁皮门,不久前被当成废铁卖掉,卖了7035元。其最初价格,按照瑞昌市建设局的介绍,每个门在2000元左右。从2009年开始,业委会开始代表业主就安置房质量问题与瑞昌市等相关部门交涉,还有灾民曾到北京上访,得到的答复是会派人处理。徐维更回忆,曾有政府方面的人来小区调查。2009年7月前后,瑞昌市建设局在小区内贴了一份质量检测报告,称小区房屋质量基本合格。此后,除了业主投诉房屋裂缝和渗水问题,施工方会派人维修外,再没有政府部门就此进行回应。


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