[原创]全国住房信息完善后正是房价暴跌之时!

[2011年10月28日上午,十一届全国人大常委会第二十三次会议举行联组会议,就国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告开展专题询问。住建部部长姜伟新等回答了全国人大常委会委员的询问。


住建部:住房信息系统完善后将取消限购


人大常委会委员吴晓灵提出,长期采取限购政策与市场配置资源的原则相悖,应该更多地运用税收手段调节。对此,住建部部长姜伟新回应称,楼市限购政策是行政办法,是不得已而采取的办法。他表示,住建部正努力建设城镇个人住房信息系统,准备先在40个城市进行试点,“先把这40个城市个人的住房信息收集起来,然后尽快实行全国的联网。目前这两个步骤进展得都不是很顺利。”“如果这个信息系统将来建起来了,加上银行系统、财政系统、税务系统的信息,再加上公安的信息系统,如果能统一到一个平台上,就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。”财政部部长助理王保安还表示,下一阶段将加快推进房产税的实施,以使它进一步发挥调控房地产市场的作用。}


这条消息一出,许多网民就认为中央和住建部想力挺房价,其实这一点你错怪了住建部!本人认为 全国住房信息完善后正是房价暴跌之时!只要中央决心推出这一系统!


1、 限购的确是不得已而为之,靠行政手段限得了一时,管不了长远,仅是权宜之计而已,有些人可能认为借国家限购把房价压得很低后,自己就可以买到十分便宜的房子了,其实这种想法并十分不实际,因为,限购政策出台时,就已明确了目的,那就是扼制个别城市房价上涨过快的问题,而不是通过这个政策,对社会财富进行再分配,所以,限购政在完成其历史使命后,自然会退出历史舞台,取而代之的将是具有长期效果的税收政策!

2、不要低估“个人住房信息”联网的这一最重要的一点。


其实大家不用讲都知道现在谁拥有最多的住房!一是炒房者,二是贪官!


“个人住房信息系统”一旦建立,这些人在国内所拥有的房产数量就无所盾形!不是只能在一个城市查到一个人或家庭所拥有的房产,而是每个城市的房产部门或公安部门都可查到每个人在国内所有房产信息!这是最重要的一点!到时贪官肯定也想到这一点,不想让自己所拥有十几套或几十套住房在“个人住房信息系统”中曝光于网络之中,那只有等抓的份!而中央也就可以根据“ 个人住房信息系统”搜索查询到哪个官僚拥有最多房产,分别列出哪些是大贪,哪些是小贪了 !他们只能选择抛售转让套取现金!而炒房者炒房主要为利,但如果贪官大量抛出住房后房价为升吗?他们会更急于抛出自己手中的烫手山芋,房价如何不大跌!


有网友要问,当官的不让查你怎知道他们的房产数量?这个不用担心,正因为是全国联网的,而地方官僚只能管辖当地的房管部门,公安部门,对在异地管理部门鞭长莫及!政敌要搞你查你可到异地查询你的房产信息!这还不容易吗?当官的不买房了钞房者成气候吗?


3、还有两点就是


一、 “如果这个信息系统将来建起来了,加上银行系统、财政系统、税务系统的信息,再加上公安的信息系统,如果能统一到一个平台上,就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。”


二"下一阶段将加快推进房产税的实施"。”


这些措施都是很有效的抵御抄房者降低房价的方法!到时房价想升都难!

其实我们现在担心的是中央能不能尽快推出这一信息系统和措施!这更考验中央的决心和公信力!

这个系统其实也是间接的个人财产申报,虽然不是主动的和局部的!你说一下到时还要不要实施限购呢?




本文内容于 2012/3/22 21:39:40 被听雨扣心扉编辑

[ 转自铁血社区 http://bbs.tiexue.net/ ]

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