盘点楼市恶搞的10大 “雷人”广告

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导读: [img]http://img0.itiexue.net/1451/14516568.jpg[/img] 全国楼市调控政策依旧严格,楼市开始步入下行通道,房地产开发商面临高库存、难销售的局面,为吸引消费者的眼球与赢的销量,开发商们玩尽噱头,各类搞怪促销招数频出,大有雷不死人不罢休的架势。不过虽然赚足了眼球,真正解囊购房者却是屈指可数。本网经过综合整理,给出了近期卖房人一直大喊的促销10大“雷人”广告。 [img]http://img1.itiexue.net/1451/1451656


盘点楼市恶搞的10大 “雷人”广告

全国楼市调控政策依旧严格,楼市开始步入下行通道,房地产开发商面临高库存、难销售的局面,为吸引消费者的眼球与赢的销量,开发商们玩尽噱头,各类搞怪促销招数频出,大有雷不死人不罢休的架势。不过虽然赚足了眼球,真正解囊购房者却是屈指可数。本网经过综合整理,给出了近期卖房人一直大喊的促销10大“雷人”广告。


盘点楼市恶搞的10大 “雷人”广告


雷人广告一:“ 你可以不买房,除非你摆平丈母娘”


杭州某楼盘打出的这则“你可以不买房,除非你摆平丈母娘。”的创意广告引起了社会各界广泛的关注。业内人士称其出位有创意,网友们觉得它既好记又很有趣味。随后,成千上万的网友对其进行了转载,而在某大型搜索引擎上,关于“搞定丈母娘”的广告搜索结果已经突破了百万。“结婚不买房就是耍流氓”是上海某公寓打出促销广告,彻底打破楼市广告底线,赤裸裸的把房产商急于卖房心理展现的一览无余。把婚姻与房产联系到一起,足以引起丈母娘的重视,此广告在网上引起热议,网友热议是爱情至上还是房产至上,在房产商大力促销的心态下,还有什么不可以做的。点评:没有最“雷”只有更“雷”,此类广告引发探讨婚姻与房产热,开发商们一味追求眼球效应,不顾及社会综合评判标准。在刺激眼球的同时,一定要考虑公众道德底线等综合问题,别让个别“拜金”、“拜物”的思想引导了主流思想


盘点楼市恶搞的10大 “雷人”广告


雷人广告二:买房子送战斗机


俗话说,太阳底下没有新鲜事。如今,房子买一赠一也不是新鲜事。上海莘庄一位投资客日前为了招揽买家,出售一栋独栋别墅喊价6500万元,罕见的是,加送一架“二战”时期战斗机。”点评:如今开发商们促销,怎一个“送”字了得,只有你想象不到,没有他们送不到的,买一赠一的行为已属常见。至于送战斗机确实够霸气,但这个玩意儿能用吗?买房送“绿卡”为出国的人们提供去处,可据了解要有正式工作居留签证才能申请绿卡;至于送面积、送奶牛、送宝马、送黄金、钻石等诱人的“礼物”,恐怕是“羊毛出在羊身上”。开发商们玩的噱头五花八门,一应具有,可最终客户看重的是房子质量和性价比。


盘点楼市恶搞的10大 “雷人”广告


雷人广告三:“买房送车送女友”


北京某售楼小姐向心理专家咨询称,调控后,公司楼盘成交量大幅缩水,老总决定提供“买房送车送女友”的特别优惠活动。对于愿意参加的售楼小姐,年终提供8万元特别补助费,不愿意参加的,除非能保持过去的销售业绩,否则“炒鱿鱼”。广东佛山某楼盘打出“买房送老婆”的“雷人”广告,被网友疯狂转发,立即引发热议。该楼盘营销总监解释广告的意思说:“只是为了追求一下广告效应,是找一个噱头,我们的意思是说买套房子送给老婆。”无独有偶,陕西一商业项目也打出“买商铺送老婆”的广告,原来也是买套商铺送给老婆的意思。


点评:以广告歧义来吸引眼球,不失为一种好办法,但鼓动售楼小姐参加买房送女友活动,多少有点让人费解。广告不但“雷”,而且“雷”的你哭笑不得。类似的广告还有许多,诸如“不能给她一个名分,就送她一套房子”,“金屋藏娇首选”等的广告,则简直是挑战公众的道德底线,刺激社会的公序良俗。


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雷人广告四: “买房送墓地,一生置业一步到位”


买房送墓地,你hold得住吗?成都和贵阳的开发商都曾做过类似促销,号称“买一赠一”,生前身后事一步搞定,开发商甚至还表示“楼盘8.5折,墓地9.5折”。业内人表示,开发商为卖房,想出各种促销手段,早已不是稀奇事。只是这个促销有点吓人,生前死后都照顾到了,真够一步到位的。


点评:只有你想不到,没有开发商不敢做的,如此体贴、周到的服务,让人佩服,可惜这种周到的服务让人望而却步,只有被“雷得外焦里嫩”。侧面也反射出如今房子对来百姓的稀缺与尴尬境地。


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雷人广告五:“悬赏通缉令”


某小区老太太突然接到写有儿子姓名的通缉令信件,60多岁的老太太当场晕倒,她老伴的脑溢血病情加重。等缓过来神,他们发现,这仅仅是一家房地产公司的售楼广告,让儿子推荐周围的有钱人买房,推荐成功就奖励2000元的家用电器。


点评:以通缉令的方式做广告,带给消费者刺激的不仅仅是神经,更是身心健康,如此的广告太过恶劣,完全是在制造低俗噱头,抵制类似广告的出现对百姓来讲就是扫除毒害,还家庭一片安宁。


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雷人广告六: 淘宝卖房一元抵一万


去年11月22日,南京首家房企的淘宝商铺“南京某开发商官方在线商店”正式上线,推出“一元铂金卡”、“购房抵用券”、“一口价房源”等三大特色商品,让“1元买折扣”的梦想照进现实。南京万科把售楼处搬上了淘宝,新颖的营销方式,引来许多关注的目光。


点评:把当今火热的“物联网”和“宅时代”两大生活概念完全美结合到了一起,宅在家里上网买优惠房,正是80后的首选。不过,这种方式是否真的能为开发商、淘宝、购房者实现三方共赢,还需时间和市场的检验。


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雷人广告七: “想艳遇吗”


男人看到这句话,估计有90%的人在心里回答“想”。南京某小区的四个字就赫然竖在户外广告牌上,不仅“抢眼”,而且回头率超高。不知道这个“艳遇”指的是什么,而且只留下一个电话,真是让人浮想联翩。当然,电话被打爆也是有可能的。电话自然是开发商的售楼电话。


点评:以裸体、低胸等色情形式的广告来吸引眼球,已经不是开发商们的秘密,如今是看谁比谁更“色”,“想艳遇吗”四个字就赫然竖在户外广告牌上。国家一直在反三俗,怎容得下这样的广告面世?


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雷人广告八: “这次,真的搞大了”


北京某小区,把小户型搞大了。乍一看,你能领会出这个要表达的是什么吗?而且右侧的人像是一副怀孕男性照片,“哗众取宠”的做法让人很难理解。


点评:我们不得不去揣摩此设计师的创意,任何东西都可拿来恶搞,任何素材都可为我所用,没有底线。观者莫名其妙,不知其所以然,类似的还有“你的房子,跟上你的脚步了吗?”消费者都没明白是怎么回事,开发商们追求的广告效果又有多大呢?


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雷人广告九:居里夫人代言“女人无房等于白忙”


无锡一家楼盘打出大幅雷人标语,“女人无房,等于白忙”,被网友拍下发到网上,该楼盘甚至还拉来居里夫人做“形象代言人”。该楼盘销售处的一位负责人向记者坦言这是一种销售策略。他表示,随着新婚姻法的出台,男方婚前买的房子就不属于女方,所以很多父母会给女儿买套房作为保障。正是基于这个考虑,他们才打出了这个标语。此外,他们还特意将样板房装修成了女性偏爱的风格,希望能够赢得女性消费者的欢迎。


点评:“其实出现这样的雷人标语最主要的原因还是楼市相对不景气。”一位业内人士表示,虽然种种促销优惠诱人,但也并非个个都很实在。几名看房者均表示,看了宣传标语的确觉得很新奇,但最后买不买还是要看房子的价格和质量。


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雷人广告十:“像买白菜一样买别墅”


南京新街口某地段,日前有房地产项目推出“雷人”语录“像买白菜一样买别墅”。市民表示,虽然这个楼盘广告有创意,但是普通老百姓买普通房子都比较困难,买别墅目前还不在考虑中。更有一位路人戏称这样的“白菜”应该是纯钻石打造而成的“精品白菜”,普通人很难买得起。


点评:买房像买白菜,你说你一辈子为了一筐白菜值吗?像电视剧《蜗居》那样,普通新上海人买套“江苏移动欢迎你”的上海小公寓,都得穷其一生积蓄,买别墅更是连想都不用想了,说像买白菜一样,不是炫富吗?有钱人炫富可以,但请注意别刺激老百姓那颗脆弱的心。


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人民微评:明码实价的降价更实在


开发商们摆出了一副“血拼”、“跳楼价”的架势,而购房者却相当hold住。面对五花八门的促销方式,直接折扣优惠成为大多数网友认可的主要方式。一位网友表示:“其实所谓的返还、多送面积等都是一种营销方式,还不如实实在在打折来得清楚明了。”


业内人士认为,消费者都有“买涨不买跌”的心理,面对如今楼市,很多购房者认为“降价风”还将继续蔓延。消费者对房价下行的预期与开发商缺乏实质性降价之间的落差,是房产市场交易低迷的主要原因。


看到这些触目惊心的广告,确实“很有创意”,也确实让人“广而告知”,但真的就能促进销售了吗?毕竟消费者买不买房,不是看广告是否“出位”与“出彩”,而是看房子价格是否真实惠,房子质量是否真可靠,房子配套是否真完善,不把这些整好,忙着“广告出彩”,实为舍本逐末的做法。


何况,缺失人文的浮华广告本身,也违背公序良俗,是一种社会噪音。要消除房地产广告中的浮华风,需要房地产广告商担负起社会责任,更需要相关部门加强监管。
































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