工厂变身别墅群 五年前责令恢复原状至今未执行


工厂变身别墅群 五年前责令恢复原状至今未执行

近日,南京溧水县开发区乌山村村民向本报96096热线反映,称当地一家名为伟龙环保实业有限公司的企业,早在七八年前就违规利用工业用地盖起了别墅对外出售,如今别墅越盖越多。而记者通过手机上的谷歌卫星定位竟也能看到,该厂厂区俨然成了一个高档别墅小区。


本报记者 吴胜


记者调查


山顶布满别墅,门卫称基本售完


记者来到现场时看到,在溧水县伟龙环保实业有限公司厂区南面,当地人称“尖山”的山顶处,到处都是二层别墅模样的建筑。沿着水泥山路,入眼皆是一幢幢造型各异的二层小楼,在山腰处记者还发现了一个小花园,喷泉假山一应俱全,整座山俨然成了一个高档的别墅小区。


一名门卫告诉记者,这些别墅一部分是公司自建出售,还有一部分则是个人出资建房,早在七八年前就开始建设,现在在建的几幢别墅也是几年前就与伟龙公司签了协议。该门卫还表示,这些别墅都已经有户主了,从三十多万到六十多万不等,基本卖完了。而对于买房者的身份,这位门卫透露称,“有给父母盖的,有自己住的,听说还有给小三盖的。”门卫说。


当记者表示想转购一套别墅时,这位门卫笑笑说,要是五六年前还差不多,直接通过老板就行了,现在抓得紧了,估计买不了。


原是厂房用地,现私自建别墅出售


在尖山的后山,记者遇到了一位伟龙公司的老职工。据了解,伟龙公司隶属于南京斯威特集团,该公司当年拿到溧水县批的工业用地时,顺带租下了尖山上的集体土地。据该人士透露,由于有的别墅盖了七八年长草了,前几天还从南京来了几个职工锄草,并且这些别墅都没有规划以及土地等相关手续。记者通过卫星地图查询发现,偌大的厂区内,用于生产的车间房只有三幢,其他分布在尖山南北两侧的30多幢的建筑都是别墅。“总共有三四十幢,从高处看去,就像一个小村一样,原来是只允许他盖厂房,不允许他盖别墅,现在已经盖了,那怎么办,房产证下不来”。


据溧水县国土局法规监察科何科长介绍,当年国土部门进行了听证,按土地法的规定,批下来的工业用地,是不能搞其它的商业、经营性的,根据你的规划设计来,既然是工厂,只能有生产车间,只能有办公楼。


各方声音


当地村干部


这个别墅群侵占了集体土地


那么,这个别墅群有没有相关手续,相关责任部门又是如何处理的呢?记者了解到,尖山的南侧属溧水县开发区秦淮村,伟龙公司在建别墅时,不仅在租用的乌山村集体土地上建房,还占了秦淮村部分集体土地。为此,记者找到了秦淮村村委会曹主任。曹主任告诉记者,秦淮村的上一任领导找过伟龙公司,当时对方并没有给说法,而由于本村占用的土地比较少,这件事也就逐渐不了了之。


据了解,几年前村镇合并,乌山村已经并入开发区红星村,记者随后找到红星村村委会,村干部卞桂林表示,当年伟龙公司盖这些违建时,村里曾上门讨说法,但最终被压了下来。卞桂林说,这几年伟龙公司已经拖欠了好几年的土地租金,为此红星村曾多次找开发区和县政府反映,甚至登门找过斯威特集团,然而总是找不到人,加上尖山上没有农田,不影响村里的农业生产,因此村里也暂时算了。


溧水国土局


5年前要求强拆,但法院难执行


记者随后又来到了南京市溧水县国土局,法规监察科的何科长告诉记者,当时对伟龙公司做出了处罚,也下发了处罚决定书。在2006年,溧水县国土局向溧水县人民法院提起诉讼,要求法院强制执行其下发的行政处罚通知书,责令伟龙公司恢复土地原貌。可是判决下来已经五年过去了,至今仍然没能实施,为什么会这样呢?何科长表示,“斯威特集团也是一个有影响力的集团,可能这里面有人情因素吧。”当记者提出国土局能否再发一次处罚决定书给伟龙公司时,何科长表示由于他是半途接手的,需得了解清楚再做决定,并会尽快给出处理意见。