居民动迁和房屋有谁来保护,法于理和权谁当胜?

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导读: 哈尔滨军工红楼区住户居民们拥有的国家合法房屋产权证和土地证,是受国家物权法和法律保护的,是合法拥有的,任何人或企业和部门都无权为谋取私利,非法掠夺和侵权合法住户们的私有产权利益。 我们知道,法律是神圣的,是任何人都不可侵犯的。法律是行为规范的底线,谁越过这个底线,谁就要受到法律制裁;法律也是保护受害人的上方宝剑,受害人也可以利用这个宝剑挽回损失,弥补伤害。 哈军工红楼区动迁时,给住户签协议时,建筑系数是1.42,而回迁时,新房建筑系数却乘以2,这是不合理和不合法的。因为,红楼区原房建筑密度大大
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哈尔滨军工红楼区住户居民们拥有的国家合法房屋产权证和土地证,是受国家物权法和法律保护的,是合法拥有的,任何人或企业和部门都无权为谋取私利,非法掠夺和侵权合法住户们的私有产权利益。

我们知道,法律是神圣的,是任何人都不可侵犯的。法律是行为规范的底线,谁越过这个底线,谁就要受到法律制裁;法律也是保护受害人的上方宝剑,受害人也可以利用这个宝剑挽回损失,弥补伤害。

哈军工红楼区动迁时,给住户签协议时,建筑系数是1.42,而回迁时,新房建筑系数却乘以2,这是不合理和不合法的。因为,红楼区原房建筑密度大大低于新房建筑密度,那么原住房的共摊面积和建筑系数都应该是低于新房计算,而不应该高于新房,而现在却不是这样,这是随意非法掠夺侵吞红楼区原住房居民合法利益,是变相非法无偿侵吞了红楼区原住房面积和红楼区原住房依法应有归属原住户居民依法拥有70年合法私有房地产权和70年产权利益,这是非法强盗掠夺!

就拿我自己来说吧:我是哈尔滨工程大学老师,2005年9月,我住的地方省军区开始动迁,本来我们不想动迁,但他们非逼得我们搬走,由于自己工作繁忙,不得已搬走。在签协议时,对方同意走房改,有产权和土地证,回迁后,成本价为795/平方米,经济适用住房为1705/平方米。回迁参加房改建筑面积依据原住房使用面积乘以换算系数确定,换算系数执行哈尔滨市公有住房出售使用面积换算,并以此面积为依据计算房改价款。

本协议为住户参加新房改的框架协议,住户可凭协议在房改核查完成,房号确定后于省军区机关办公室签订《军队现有住房出售协议书》,办理房改产权证书。但回迁后,他们却没有按规定执行,没有拿原先买房的钱办理,他们没有给国家上税,自己挣了30亿,但也不给我们走房改,也不给我们办“两证”,又让我们交了产权证工本费,然后再办理;证虽然给我们了,但产权证的土地使用权却没有写70年,这是不应该的,这是必须要写,也是国家规定的。

我原在哈尔滨军工红楼区住房是14.5平方米,加其他共21.22平方米,被他们变相非法掠夺了,重新花高价钱购买回迁房,购买的是没有国家土地使用证的不合法、不受国家法律保护无土地的空中阁楼,如果要土地证,还需要另花钱缴纳土地税、购买土地产权。可是,签协议时,不是这样说的,他们说是:21.22平方米,是不要钱的,一米给一米,使用面积于原房面积差额部分,按3300元一平方米,后加48米,按市场商品房价3800一平方米计算,当时交了273600万元;2007年10月20号甲方在原军工红楼区(现在盟科官邸小区安置使用面积72平方米的住房一套,我当时是按这个交的钱,可回来后,却没有按这个给我这个米数,确是69.93平方米,估计都不到这个数,迁协议时,系数是按1.42,可回迁后,系数却按2来计算,问他们为什么?他们说:谁让你家这么大的,三个阳台,我当时说:这不合理,也不合法,哪有阳台乘系数的,他们说:我们也没有办法,不是我们测得,是测量局测的,你可以找他们吗?请问各位:这是不是非法掠夺和侵占她人利益。

我在学院是中级职称,在我院按要求是60米的住房,当时因为大龄青年,学院给我分了一个14.5平方米的大走廊的房子,但动迁以后,共分摊面积确是37.29平方米,这合理吗?如果按72米给我,建筑面积是144平方米;可房证上却是:建筑面积是:136.50平方米,套内建筑面积是:102.72平方米,请问这又是这么回事?我想问各位朋友,那家建筑公司,盖完房子后,系数按“2”算,凉台算系数?69.93平方米,建筑面积怎么能是140.01平方米?

因此,我本人强烈要求:

重新测量我的住房建筑面积和使用面积;

退回多收我的购房款;

退回多收的物业费和取暖费;

用我们以前动迁所交的钱重新给我们办理产权证和土地证,这两证必须是受法律和国家保护的。

给我们进行房改;

如果不按法律执行,后果自负。

我想让各位领导和网友帮我评评里,谢谢。

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