房价30万每平米?谁住的?

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导读:25日,针对钓鱼台7号院每平方米30万元的住宅,市住建委相关负责人解释称“这个价格是开发商自己的定价,没有通过政府部门审批”。 该负责人进一步解释,期房项目申领预售许可证时,政府会对包括价格在内的项目进行报备。像钓鱼台7号这样的现房项目,因为早已拿到了预售许可,所以后期的售价都是开发商自己确定,但需要执行一房一价,因此会被记录在房地产交易网公示。日前,北京市房地产交易管理网显示,位于海淀玉渊潭公园区域的钓鱼台7号院项目中,3号楼顶层一套超过1000平米的楼王售价达到30万/平米,刷新了北京最贵

25日,针对钓鱼台7号院每平方米30万元的住宅,市住建委相关负责人解释称“这个价格是开发商自己的定价,没有通过政府部门审批”。

该负责人进一步解释,期房项目申领预售许可证时,政府会对包括价格在内的项目进行报备。像钓鱼台7号这样的现房项目,因为早已拿到了预售许可,所以后期的售价都是开发商自己确定,但需要执行一房一价,因此会被记录在房地产交易网公示。日前,北京市房地产交易管理网显示,位于海淀玉渊潭公园区域的钓鱼台7号院项目中,3号楼顶层一套超过1000平米的楼王售价达到30万/平米,刷新了北京最贵住宅纪录。


昨天,钓鱼台7号院开发商负责人表示,目前每平方米30万的这套房已有客户看房,但未最终成交。谈及定价这位负责人表示,该项目与普通商品房不可比,价格也不会影响市场,希望外界理性看待。这套住宅是该项目106套房源中最好的一套,而且整个项目本身就和普通商品住宅没有可比性。


目前90%房源均已售出,剩余的销售单价在13万-17万之间,这个价格和去年相比没有明显变化。“所以,我们的价格不会对市场产生影响。”这位负责人说,30万的单价仅这一套,不是项目整体提价,希望外界能理性看待。


对于这套住宅为什么能定价30万,这位负责人说,他们考虑了户型、装修、位置等等细节和方方面面的综合因素。具体的细节,特别是室内的配置等细节,今后他们可以考虑对外公布。目前,已经有客户看房,但还未最终出售

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