买不起房是因为我的收入增加了?!

冷兵器lbq 收藏 1 218
导读: 我用网友的评论作为我这篇文章的标题,是因为他的说法太给力了。恐怕中国的“居民”没一个人事先会想到,居然还会有这样的“经济学逻辑”——我自己抓住自己的头发,就可以把自己从海啸中拽上来了。  网友的评论是针对今天《人民日报》发表的一篇署名文章:《居民收入增加是房价上涨的首要原因》(下称“首文”),文章的主要观点有三:1.居民收入增加是房价上涨的首要原因。2.宽松的信贷政策是房价上涨的重要支撑。3.“土地财政”是房价上涨的重要原因。这篇文章早上7:00上传到新浪网上,到11:00,已经有7500多篇评论,

我用网友的评论作为我这篇文章的标题,是因为他的说法太给力了。恐怕中国的“居民”没一个人事先会想到,居然还会有这样的“经济学逻辑”——我自己抓住自己的头发,就可以把自己从海啸中拽上来了。


网友的评论是针对今天《人民日报》发表的一篇署名文章:《居民收入增加是房价上涨的首要原因》(下称“首文”),文章的主要观点有三:1.居民收入增加是房价上涨的首要原因。2.宽松的信贷政策是房价上涨的重要支撑。3.“土地财政”是房价上涨的重要原因。这篇文章早上7:00上传到新浪网上,到11:00,已经有7500多篇评论,基本上是反对声一片。


说得轻点,或者说得“学术”点,“首文”主要是犯了“以偏概全”的错误。“居民收入增加”是文中最主要的一个概念,但是,众所周知,中国的居民早已分成十大阶层。30多年来,其中只有“一部分人”因为被“让”,着实富起来了。譬如,最近“胡润排行榜”披露的中国有95万千万以上的富豪。当然,他们也是“居民”的一部分。


但是,据国家统计局披露的数字是这样的:2010年,城镇居民的平均年收入是21033元,也就是说,人均月收入只有1753元;农民人均年收入4869元,每月406元。确实,不管是城镇还是农村,平均而言,“居民收入”都有所增长,国家统计局的数字是,前者11%,后者15%.但这样的“增长”能够“首要”地推动“房价上涨”吗?


一个更为严酷的事实是:中国的城乡居民中还有65—70%是收入在平均线下的。农民歌曰:“咱村有个张千万,其他九个穷光蛋,若是拿来一平均,个个都是张百万。”——“首文”拿“人均住房建筑面积从6.7平方米增加到目前的超过30平方米”来说事,而且是在文中看到的唯一数据——不幸同样落入这个被农民嘲弄的“经济学逻辑”之中。


“高房价”是当今中国公众最为关注的社会问题,“首文”一篙子打翻了满船的人(中国的居民)——因为“居民收入”增加,所以导致“房价上涨”——如果这个逻辑成立的话,会导致什么样的黑色幽默型的政策结果呢?


如今政府正在为“高房价”纠结着呢?假使如“首文”所说,“居民收入增长”和“房价上涨”真是呈正相关关系的话,那么要遏制房价上涨,就必须不再让“居民收入”继续增长。现实状况是:我们让“居民收入”继续增长的法子并不多,“神马”了这么多年,中国居民看到的还是“浮云”一片。所以“首文”的第一件功劳就是为“收入倍增计划”解了套。对老百姓的交代就是:你们不是憎恨“高房价”吗?那就不长工资了吧。


当然,反过来也可以对老百姓这么说,你们不是要涨工资吗,想好了,工资一涨,房价可也就会跟着涨,这样的话,作为“重要因素”的土地财政及其推动的房价上涨就理由更充足了——不过,总理对公众的承诺也只好不算数了。


“首文”发明的这样一个“经济学逻辑”,把一个近似无解的“两难”问题甩给了中国老百姓——结果是什么,老百姓死定了,至少在经济上是这样。



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