评各地的房地产政策

各地的房地产政策大多说今年“涨幅与GDP/CPI挂钩”。这些政策其实就是承认了从房改到现在房价上涨的合理性。可为什么不从房改时算起呢,从九十年代的GDP/cpi到现在GDP/CPI涨了多少,而房价又涨了多少?

中央要改变政府的收入方式,从原来的卖地,改为收房产税,收公租房房租,可从各地方的政策看,依然是想走老路。

中央对房地产的调控是想利用几年把房价先控制住,为公租房和廉租房建设创造腾出时间,然后再把商品房放开,这样房地产不论怎么闹也不能影响大局。可是各地政府还在打自己的小算盘,阳奉阴违。

住建部也在日前发出通知,要求各地听取民意,对已公布的房价目标酌情调整,其实就是对各地出台的房地产政策不满。我看可以拿下几个,让人人自危,真正回到国家制定的方针政策来,真正办有利于民生事


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