据千万间房产搜索引擎数据显示,最近一个月二手房均价与租房价格均出现回落,如北京香江花园租金比30天前下降4%,知春里小区下降3%,广州南浦海滨下降2%等。

自1月26日国八条颁布以来,限购令的热度又上升了一个高度,在此后的一个月中,北京-上海-广州等一线城市相继推出相关政策,导致各地房价均有所变动。千万间房产搜索引擎3月14日数据显示,目前北京均价27740元/平米,上海广州均价分别为30589元/平米、14777元/平米。此后南京-天津-无锡-南昌-武汉-成都等二三线城市也不甘示弱,尾随其后发布限购政策。

在已经出台调控细则的城市中,无不采取对户籍和非户籍家庭进行绝对数量上限的控制。而在针对非本地户籍购房所需提供的社会保险缴纳证明或纳税年限要求,以及限购区域范围上,各地市均有所不同。

如号称“最严限购令”的北京板,对外地户籍提出了5年缴税的大关,将国八条中需要提供一定年限缴税证明的要求发挥到极致。而贵阳则将3套购房的限制圈定在人口密度大、房价高的一环区域内,济南更是对二手房没有做出明确规定。如此截然不同的政策让网友颇为感叹。

然而,即使推出了“最严限购令”,也无法令购房者安心,大多数限购令的时限都在今年年底或限时一年,如此短的时间无法让政策完全消化,之后房价依然会“东山再起”。有网友表示,如果可以加一个期限,他希望是,“一万年”。

如果说之前还因时间短,无法完全调控而担心的话,那么前日住建部部长姜伟新的发言无疑将会是一剂“强心剂”。3月10日,姜伟新在接受新华社记者采访,谈及限购令何时终止时表示,“目前尚没有停止时间表”。 姜伟新的讲话无疑令购房者略感欣慰,如果限购令能持续下去,将可能对楼市带来巨大压力,房价也会得到进一步的调控,只要国家继续加大调整力度,贯彻落实政策方针,楼市调控将不再是镜中花水中月。