房租上涨让人情何以堪?

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转自:千万间房产垂直搜索引擎

据来自千万间房产垂直搜索引擎统计1月份数据显示,住房租金价格上涨了7.1%,从数据显示来看,从去年底以来全国各地房租上涨呈明显趋势。而房价调控严格的北京、深圳、广州、上海等一线城市的房租在开年之后竟然涨到10%左右,很多专家都预计到了这个事情。在各种调控手段出台之后,千万间房产垂直搜索引擎市场部专家预计,凡是以加税为手段的楼市调控,最终都会是房租上涨,并且会由租房人去承担后果。

道理很简单,对有房的人来说,加税就需上涨租金,手里有房的人心里并不慌,因为房子总会有人要住的,转移这部分所带来的压力从来不是问题,尤其是房产税以及这种税收的预期收取,使得房租纷纷涨价,已经形成了连锁效应。这件事在政府而言算是借着打压房价的名义做了一次加税的行动,从而得到了增加收入的好处,有房者可以通过提高租金把这个压力转移到租房人的身上,最终倒霉的还是没有能力买房的人,购房者等于是又被剥削了一遍。

而租房的人收入本来就不高,这样就会使他们更难买到房子,这些人是所谓的“夹心层”,暂时买不起房子,但又不满足廉租房的条件,生活很艰难。

与此同时,在其他的规定上也对他们进行了某种负面影响,比如前段时间禁止群租的规定如果落实,可能就能让很多人更加苦不堪言。当然地下室是不可出租的,这也就更是断了很多人在大城市实现自己梦想的方式。其实这挺怪的,有人可以在地下室经营旅社,却不能长租给别人居住,不知道这是什么规定。

千万间房产垂直搜索引擎一位房产专家认为这是一项很大的工程,主要目的是提高一线城市的生活的成本,也就等于是提高进入的门槛,使得不够资格混进来的人迁徙到二三线城市去,或者干脆回老家。这也未必是有些别有用心的人阴谋论的说法,另外一个更像阴谋的声音则认为,加高的房租可以促使很多租房的人拿出最后一丝购买力来买房,在调控的同时保证房价不下跌而维持,从而实现一个方面的双赢:调控是政绩、高房价去保证高财政收益。

无论这些说法是否成立,反正通过一系列的调控房价动作使房价降了多少不知道,房租却涨上去了。无论房租的上涨会有哪些影响,带给社会上大多数人的影响确实是很悲剧的,房租上涨让人情何以堪?

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