加强保障房建设力度是楼市稳定的基础

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导读:根据千万间房产垂直搜索引擎市场部调查得知,在去年国务院所批准的民生项目和重点项目里,公共管理和住宅等项目的用地占65%以上,其中中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房这三类住房的占住宅用地对的82.3%左右,现在保障性住房用地问题基本解决。 据介绍,2010年国土资源部加大了土地管理力度,实现了差别化管理,保障了重点建设项目和民生项目用地,通过加强建设用地审查,促进土地利用结构进行转型。对于国家严控的“两高一资”(即高能耗、高污染、资源型)和产能过剩行业项目和其他不合国家产业政策和土地供

根据千万间房产垂直搜索引擎市场部调查得知,在去年国务院所批准的民生项目和重点项目里,公共管理和住宅等项目的用地占65%以上,其中中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房这三类住房的占住宅用地对的82.3%左右,现在保障性住房用地问题基本解决。

据介绍,2010年国土资源部加大了土地管理力度,实现了差别化管理,保障了重点建设项目和民生项目用地,通过加强建设用地审查,促进土地利用结构进行转型。对于国家严控的“两高一资”(即高能耗、高污染、资源型)和产能过剩行业项目和其他不合国家产业政策和土地供应政策的建设项目的,不予通过用地审查。对于规模过大、超过规定标准用地的,坚决予以核减,在2010年度国务院批准的城市建设用地和单独选址建设项目审核中,总共裁减不规范用地9079.8587公顷,其中耕地面积有5737.7929公顷。

3月8日,住房和城乡建设部部长姜伟新表示,将合理运用各种配套资金,其中包括财政拨款、社会储蓄和银行贷款等,以确保保障房建设资金的落实。在十一届全国人大四次会议中,住房和城乡建设部副部长齐骥也表示,为了保证今年1000万套保障性建筑工程资金的实施,提出和建议了一系列的财政、金融等支持政策,比如说从去年全国开始清理各个地方的融资平台,保留了为支持保障性安居工程建设的融资平台,这个融资平台可以继续运作并且发展。除此之外,也将继续试点公积金贷款支持保障房建设。


随着国家自2010年来不断加大楼市政策的调控力度来看,每次的新政中,保障房建设任务的地位始终没有改变。千万间房产垂直搜索引擎新闻组第一时间更新了中国住建部的近日要闻,2011年中国全国保障房建设规模将达到1000万套,同比2010年的580万套,增长了72.4%。1000万套保障性住房建设可谓本次调控的热点之一。各地的保障房建设都在紧锣密鼓中进行着。


在呼应国家保障房建设的过程中,各地政府也陆续发布给力政策,如江苏省常州市政府规划用大约5年的时间,投入40亿资金在保障性住房建设中。


与此同时, 今年5大商业银行同样加强了保障性住房建设的力度。同样,在2011年五大行也将积极响应中央加大保障性住房建设力度的政策,在业务合规、风险可控的情况下,优先安排、审批和发放保障性住房建设贷款,服务国民经济的发展,2011年保障性住房建设贷款规模和速度有望实现最快速的增长。


在各地保障房的建设和完善之中,全国房地产业将有条不紊的发展。希望保障房建设这剂良药在今年会发挥应有的力度

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