近期召开的全国人大、政协会议上就如何加快保障房建设,遏制房价的快速上涨,各方专家都给予了不同的看法,国务院总理温家宝在政府工作报告中以重点篇幅,一再强调政府有能力把不断上涨的房价降下来,并把遏制房价上涨作为解决民生的重要部分。建设部也于近期分别约谈了没有出台限购令的14个主要城市,国家通过各种手段,似乎不把房价降下来,誓不罢休的事态,大有风雨欲来山满楼之势。然而,随着保障房的建设速度的加快和各种房价调控措施的出台,房价依然在缓慢攀升,就其原因:笔者认为:一、房价调控是为了物价,为什么国家一再出台房价调控政策,市场反应无动于衷呢!其主要原因是物价的上涨幅度大大高于人民币保值增值的幅度,老百姓目前还找不到合理的、能够保值增值的渠道。过去普通老百姓理财渠道就是将钱存进银行,吃点利息,然而,现在存钱到银行,基本上拿不到利息。投资股票,没有专业知识,且对左右摇摆的股指,一筹莫展,被套的机会大于盈利。纵观历年来的房价,似乎是涨涨停停,还没有真正跌过多少;二是房价的涨、跌是由市场来确定的,人为地调控只能封堵一时,就跟洪水来了需要疏通是一样的道理,而一味的封堵,到时会长得更疯狂;三是国家要加大居民投资理财渠道,让居民手里的钱的确能够保值增值;四是政府要加大力度保持物价的合理上涨,尽管国家统计局公布的CPI指数仍然在可控制范围,但与老百姓看到的,实际接触的每日三餐的物价差距太大。他们时刻在担心手中的钱是否会一天一天的变少,在没有办法的办法的前提下,也加入了购房的行列,他们真正本意并不是为了炒房,同样被人列入了炒房的行列。当然专业的炒房团应该打击,但打击的了吗?社会有需求,炒房团就会永远存在,一但老百姓认为手中仅有的人民币安全了,他会去抢房吗?


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