网传京籍夫妻假离婚可骗房致富 律师称可行

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导读:“北京楼市新政又可以让均为北京户口的夫妻致富了!”近日,“京十五条”房产新政引起热议。 昨日,有网友晒帖调侃,根据“京十五条”规定,北京夫妻不妨利用户口假离婚,赚取购房佣金致富。 假离婚骗房的“致富经” 按照新政,外地人在北京购房,必须有5年纳税证明。已拥有2套房京籍家庭,1套房外地户籍家庭,暂停购房。该政策出台就引起热议。 昨日,一则“北京楼市新政又可以让均为北京户口的夫妻致富了!”的帖子备受网友关注。 名为“保障房小遵消息”的网友发帖称,均为北京户口的夫妻离婚,然后利用各自

“北京楼市新政又可以让均为北京户口的夫妻致富了!”近日,“京十五条”房产新政引起热议。


昨日,有网友晒帖调侃,根据“京十五条”规定,北京夫妻不妨利用户口假离婚,赚取购房佣金致富。


假离婚骗房的“致富经”


按照新政,外地人在北京购房,必须有5年纳税证明。已拥有2套房京籍家庭,1套房外地户籍家庭,暂停购房。该政策出台就引起热议。


昨日,一则“北京楼市新政又可以让均为北京户口的夫妻致富了!”的帖子备受网友关注。


名为“保障房小遵消息”的网友发帖称,均为北京户口的夫妻离婚,然后利用各自的北京户口,公开招租,分别和外地人领取结婚证,帮助其在京买房。每次收取房价5%的服务佣金,以目前北京房屋均价来算,每次结婚可挣钱10万到15万不等。按照一年结离婚四到六次,两人一年各自挣钱40万到90万不等。两年之后,两人以各自名义,再次贷款买房,买房后复婚。这样,两人可顺利拥有至少三套房产,少量银行负债,将房屋出租后偿还贷款按揭,坐等紧缩周期结束、房价再涨时卖房,一跃从穷人进入小康。


律师称“的确能钻空子”


对此,北京住建委相关人士称,审核系统与公安、民政等部门联网,能核查出真实的婚姻信息,办假“离婚证”并不能蒙混过关。


“但真办"假离婚"的确能钻空子。”知名房地产律师胡文友称,新政无法限制京籍离婚人员购买。即使诉诸法律,因为“离婚”这个事实披着合法的外衣,也很难分辨是“假离婚”。按照现行法规,婚姻自由且财产分割也可协议进行。所以理论上的确存在“一年结离婚四到六次”的可能。


胡文友认为,限制越严,荒唐的事就越多。但“假离婚”不排除引发其他财产、经济纠纷。比如假婚姻后收不到佣金,就会引发经济纠纷,也很可能最后闹得个“假戏真作”。


因此胡文友认为,假离婚骗房产在制度上和操作上确实很难限制和甄别,就更需要思考“政策制度设计本身是否科学合理”。


异曲同工


@有人想买房,但是没缴够5年税。我有北京户口,没钱买房。是不是可以我代购一套,然后“赠与”他呢?哈哈,这是个好生意呢……


网友adoke船长


@北京老同学来电,兴奋地说因为限购房政策,他的北京户口值钱了!买不了的外地人,先跟他假结婚,然后贷款买房,再离婚,他收房款1%作为安置费。丫兴奋得直打响鼻,说顺利的话今年可以结6次婚,娶6个媳妇。200万的房,收六次,可赚12万,还预期中长期艳遇。末了他感慨:做北京人,太幸福了!


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