2011年中国经济预测分析

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2010年新增贷款达7.95万亿元 超7.5万亿红线(2011年01月11日10:24新华网), 2010年信贷类理财产品期限大都在1年以内,占比高达95.27%。而2010年8月份72号文之后,银行已基本停止信贷资产类理财产品的发行,因此存量的1.66万亿基本会在2011年自然到期。


高华证券分析报告认为,表外银信贷款转入表内对行业贷款增长的影响相当于减少2011年行业贷款额度,预计人民币7 万亿-7.5万亿元。


1、——那么2011年预计实际利用贷款7.5+1.66=9.16万亿人民币,大约在9万亿人民币左右。





瑞信:近两年中国热钱总量超5.6万亿 60%来源于银行贷款 2011年01月03日 05:18《新世纪》-财新网 (2009年和2010年1月-9月的“热钱”总量分别为35785亿和20904亿元,60%来源于银行贷款)


中国资本市场在危机中平稳发展 股市市值全球第三2010年07月22日 07:29 (中国证监会国际合作部主任童道驰21日在上海表示,目前中国内地股市市值约为20万亿元人民币,在全球位居第三位。)


2008年中国股市总市值缩水20万亿 ( [文汇专讯]昨日是2008年A股的最后一个交易日。沪市收报1820点,下跌12点。深市收于6485点,下跌72点。纵观全年,沪深市场跌幅超过60%。两市市值从32.7万亿元缩减到12.1万亿元,一年内蒸发超过20万亿元)


——那么巨额银行贷款6成资金进入股市,超5.6万亿。2008年中国股市市值12.1万亿元+2009、2010年的5.6万亿银行贷款+其它资金=2010年中国股市市值20万亿元。


而2011年贷款7 万亿左右,同比减少12%,加上银行利率提高、投资者信心不足及炒作性不高因素,2011年中国股市市值预计在16万亿元,同比减少20%左右。



2010年底上证综指:2850点。2011年底上证综指预计在:2280点。同比减少20%左右。





开发商存货量或超千万套 来源:广州日报 @ 2010-09-13 统计局昨日公布的数据显示,今年1~8月,全国房地产开发企业房屋竣工面积3.23亿平方米,同比增长10.7%,其中,住宅竣工面积2.62亿平方米,增长8.8%。记者截取有房地产开发销售的114家A股上市公司,其涉及房地产销售的收入为989.33亿元,截至6月30日的存货达到5889.91亿元。而今年上半年全国商品房销售额1.98万亿元,上市房企的占比为5%左右,按此比例估算,全国开发商的存货高达11.78万亿元。如果按照每套100万元推算,这些库存超过一千万套。


在2009年新增贷款9.7万亿中,有4万多亿流进房地产。所以,一时间把房价托得老高,有的城市一年翻了一倍,比较差的小城市涨幅也在20%上下。全国70个大中城市一年房价涨幅为23.4%。


中国大中城市住宅用地的的供地高峰在2009年2010年,形成供给主要在2012年,除开660个小城市和2000余县城不算,仅仅只算全国70个大中城市,将推出住宅总量2000余万套,而这2000余万套住宅按可比价格计算,需要货币12万亿左右才能形成支撑。


3、——那么巨额银行贷款4成资金进入楼市,4万多亿。巨额银行贷款把房价托得老高。2011年住宅总量2000余万套货币12万亿,扣除物价指数,预计2011年实际房价降幅40%左右。


4、为什么2011年不大量增加银行贷款,因为2009年是经济复苏政策,2010年是经济振兴政策,但2010年也造成通货膨涨泛滥,所以2011年是经济适度紧缩政策,以拟制过度的通货膨涨,保障中国民生。


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