[原创]国内房产税真给力

英惠王 收藏 316 39253
导读:上海和重庆要收房产税了,本来一听这消息还挺高兴,但一看税率,这他妈的是人干的事么?啥人定的税率,太有才,太给力了! 上海税率为0.6%,重庆税率分十等为0.5%~1.2%,一百万的房子,两地最高才收一万两千元的房产税,这个税率让有钱人松了口气,想一想前几天重庆市长黄奇帆的话,我不由得就笑了。 “现在是人人炒房、人人炒股,为什么会出现这种情况?归根结底,没有搞房产税。”黄奇帆说,“住房首先是用来住的,如果有房产税,现在的全民炒房的现象就会改变。” 好像听黄大市长的言论,可以得出这样的结论:中国搞房产税,

上海和重庆要收房产税了,本来一听这消息还挺高兴,但一看税率,这他妈的是人干的事么?啥人定的税率,太有才,太给力了!

上海税率为0.6%,重庆税率分十等为0.5%~1.2%,一百万的房子,两地最高才收一万两千元的房产税,这个税率让有钱人松了口气,想一想前几天重庆市长黄奇帆的话,我不由得就笑了。

“现在是人人炒房、人人炒股,为什么会出现这种情况?归根结底,没有搞房产税。”黄奇帆说,“住房首先是用来住的,如果有房产税,现在的全民炒房的现象就会改变。”

好像听黄大市长的言论,可以得出这样的结论:中国搞房产税,炒房现象就会减弱。

“但是有些人认为,你房产税才那么一点,我房价一年涨30%,基本没有影响,但是我告诉你,根据经济学规律,大体房产税到了3%以上,没有人炒房。”黄奇帆对“没有人炒房”这5个字特别加重了语气。

而且黄大市长对经济理论也好像很在行,不知他是啥专业出身,我不知道怎样才能得出相同的理论,难道是俺的理论水平太低,亦或是黄大市长的讲话含义太深刻?

黄奇帆认为,炒房的资金成本大致6%左右,物业费大致每年1%左右,加上房产税,一年就是10%左右的持有成本,7年下来,你原来值100万的房子,即使你200万元卖出去,你也基本没有赚,因为你持有7年的成本也有100万元,等于是白买了。

黄大市长前几天的讲话给人一种错觉,好像黄大市长的重庆市要定出一个可以让炒房现象消失的税率。但可悲的是黄大市长好像在重庆市好像是话语权不足,亦或是影响力不够,今天出来的税率让小民心情为之一震:果然是说一套做一套!

国内的标杆城市定出这样的税率,到底是为了抑制房价,打压炒房,还是为了让穷人无立锥之地?相比国外,对于拥有多处房产的房产税征收比例太低,而且无相关的附加条款来抑制炒房,通过征收房产税来抑制房价,打压炒房目的是不可能实现了!


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本文内容于 2011/1/30 7:28:37 被空军前上士编辑

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249楼加乌乔

长期以来,中国一直有两件事办得最有效率:一是给官员们涨工资,二是向老百姓摊派和征税!

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