市长自称不买房,公众为何不买账?我倒啧啧称奇!

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广州市长万庆良表示,人们的观念要转变,从有住房变成有房住。他自称工作20多年,还没买房,现在住在市政府在珠江帝景的宿舍,130多平方米,月租600元。(1月8日《西安晚报》)


在万庆良市长之前,就有许多官员说过,自己作为什么级别的干部也买不起房。仅在广州,就有副区长、副厅级干部甚至政协主席都讲过类似的话。这当然是声讨房价太高,应该是帮老百姓说话的,但老百姓却不领情,因为他们不信服这些官员买不起房的说法。后来,当时的市委书记林树森就批驳了这种说法。林树森表示,在国家房改之后,广州的公务员是有分房的,之后的公务员也有住房补贴,“不是说广州的什么领导、广州什么区的领导买不起房吗?你早就买了一套便宜的房子在那里,干吗还要去买房?”


现在,万庆良市长用自己租房住的事实,想要说服老百姓转变“一定要买房”的观念,同样引来网友的质疑。这些质疑之所以产生,我分析是两个方面的原因:一方面,二者的情况差异很大,基本不具有可比性。第一,网友说的,珠江帝景的高档住宅区,130多平方米月租才600元,何况还有房租补贴,如此环境、面积、租金的房子,老百姓也愿意租住一辈子,但有吗?第二,老百姓租房,如果没有稳定的房源,谁能保证租住多长时间?而市长的公租房,只要他在这里工作,就可以永远租住下去的;第三,只要市长继续做官,无论今后调到哪里,一辈子都不愁住房的,甚至可以安排住宾馆呢,老百姓租房有这种稳定性吗?第四,市长可能是因为公租房合算而不买房,未必是买不起。如果想买,也是随时可以买的。


另一个问题就是信息的不对称性。市长说的自己的情况是否是真的,老百姓根本不知道。假如市长已经买了房子,甚至在另外的城市有房子,或者子女都已经另外买房居住,只有自己和夫人租住,恐怕也不具有说服力。你看上海吧,炒房区长康慧军受贿16套房,处长陶建国受贿29套房,局长陶校兴受贿30套房,在他们倒台之前,谁知道有这么多房?


也许正因为这些情况,市长自己租房住的事例未必能带动更多的人租房而不买房。所以,万庆良市长最后的表态是正确的:让人人有房住,想租房的人租得起,想买房的买得起是广州政府下阶段工作的重点之一。

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