美国驻华使馆公布美房价(图)

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1月5日11时15分,美国驻华大使馆官方微博发了一条晒美国房价的微博,迄今为止,这条微博已经被转发了2000多条,评论也超过1000条。


“在美国买房要花哪些钱?如这样的前二后三层,3卧,居住面积250平方米,占地大约两市亩,距离华盛顿市区车程30分钟左右的独栋屋,目前市价40万美元”,美国驻华大使馆在官方微博上这样写道。微博还给出了一篇美驻华大使馆官方博客上的文章,详细介绍了“在美国买房具体操作方面的事情,特别是有哪些地方要花钱,花多少钱”。博客用数字详细解释了在美国买房的首付、贷款、贷款利率以及买房后要交的房产税、税率和其他管理费用,“以30万美元的房产为例,月供大约1350美元,与房屋有关的保险算100美元,地税250美元,考虑其他家居支出包括社区管理费等350美元,每个月和房子有关的费用为2000美元。”博客中还提醒了信用记录对贷款利率的影响。这篇与微博同时发表的博客现在也有超过4000人浏览。


美国驻华使馆公布美房价(图)


美国驻华使馆公布美房价(组图)



波士顿西郊,是美国房价昂贵的地区之一,但是由于这里治安良好,中小学区教育质量高,是众多工薪白领优先考虑购房的地区。美国人喜欢消费不喜欢存钱,所以拿不出太多首付。购房需要贷款80%甚至90%。笔者居住的小镇,平均每户的年收入超过20万美元,算属于美国的中高级白领阶层。在美国,通常可以购买一个家庭年收入4——5倍左右的房子。注意:美国大部分的房子是二手房,许多50年甚至100年的房子,由于保养的好,看上去质量都很不错的。这套房子卖价54万美元,带4卧2卫1厨,200平方。比较便宜,适合第一次买房者。




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