[原创]想让房价降一半其实并不难![已拜读]

白开心2003 收藏 3 117
导读: 政府2010年的房价调控政策可以说彻底失败。其实纵观10年政府所作的房屋调控政策:提高购房首付、限制二套房购买门槛到国有央企退出房地产市场等可以看出除了增加普通老百姓购房困难和抬高房价外没有起到多大的作用。对于那些炒房的会在乎首付款和一点点税么?那些央企有几个退出房地产市场?我只是一直看到一个个天价“标王”被这些央企购得以及北京荣登中国卖地收入最高的城市。 其实中国的房价只涨不降真正的阻力在中国各个省市县级政府,究其原因:现政府招商引资越来越难,对引入单位要先给优惠政策,再银行低息贷款、再低价

政府2010年的房价调控政策可以说彻底失败。其实纵观10年政府所作的房屋调控政策:提高购房首付、限制二套房购买门槛到国有央企退出房地产市场等可以看出除了增加普通老百姓购房困难和抬高房价外没有起到多大的作用。对于那些炒房的会在乎首付款和一点点税么?那些央企有几个退出房地产市场?我只是一直看到一个个天价“标王”被这些央企购得以及北京荣登中国卖地收入最高的城市。

其实中国的房价只涨不降真正的阻力在中国各个省市县级政府,究其原因:现政府招商引资越来越难,对引入单位要先给优惠政策,再银行低息贷款、再低价甚至无偿提供土地。建的好的话2、3年后见到效益,建不好的话留下高污染、高能耗甚至一批下岗工人需要安置。怎么也比不上卖地来钱来的快还没有太大的负面影响。所以各地才会对卖地乐此不疲,中央的房价调控政策才会变成一纸空文。

其实对于房价的调控根本没有一些所谓的“砖家”说的那么困难,如果政府真的想将房价降下来的话,其实很简单:将每年各个省市县廉租房的建设面积要占所在省市县建设居住面积的40%-50%,并作为当地一二把手评优任免地主要依据。这个文件要是颁布下去我想中国的房价最起码要降一半!当地政府为了一个节能减排达标都能够进行拉闸限电,为了自己的官帽那还不会一级压一级超额完成任务呀!!

本文内容于 2011/1/5 1:34:30 被天天天黑编辑

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