与欧洲对比后 我发现了国内房产税的真相

绿色世界88 收藏 3 677
导读:我在欧洲也交房产税,其实欧洲的各个国家都有房产税,你买了房子买了地,通过政府的作为,使你的地皮不断增值,交房产税没有什么值得莫名其妙的。可是中国有自己的特色,买下的只是地面上的砖头瓦块,地皮是租来的,买东西交税天经地义,租东西上税闻所未闻,地皮的所有者是政府的,70年后增值也是政府获利,所以中国的地方政府要收房产税,而且还要去参照西方的税率,就让人感到莫名其妙了。 对房产税的出台时机不理解。增加房产税,是赶在房地产市场火爆,无房者怨声载道,政府调控房价的形势下,这个时候出台房产税很不是

我在欧洲也交房产税,其实欧洲的各个国家都有房产税,你买了房子买了地,通过政府的作为,使你的地皮不断增值,交房产税没有什么值得莫名其妙的。可是中国有自己的特色,买下的只是地面上的砖头瓦块,地皮是租来的,买东西交税天经地义,租东西上税闻所未闻,地皮的所有者是政府的,70年后增值也是政府获利,所以中国的地方政府要收房产税,而且还要去参照西方的税率,就让人感到莫名其妙了。


对房产税的出台时机不理解。增加房产税,是赶在房地产市场火爆,无房者怨声载道,政府调控房价的形势下,这个时候出台房产税很不是时机,容易给人造成鱼目混珠,骗取民意支持,塞进自己私货的误会。


房产税能抑制房价还是能推动房价,抑制的作用,史无前例,而推动的作用,可在2010岁末的上海楼市上看到,人们不正是惊呼着马上要上房产税了,然后涌起了购房的高潮吗?再以租房市场为例,一般情况下,全年租房的价格,应该在房价的百分之四左右,才是合理。而实际上,由于市场上的房价飙升,没有多少房子能租到这样高的价格。低于百分之四,投资买房出租,已经不是很好的盈利渠道,如果再加上房产税,在房主本已经无厚利可图的情况下,谁能保证这个额外的负担不会转嫁到租房者身上?所以我一直为买不起房子的人大呼增加房产税感到莫名其妙,并对他们如此忘我的爱国精神深感意外。


房产税的增加,是为了解决政府的财政负担,很多人把建保障房和增加房产税联系起来,我对这种能把风马牛联系在一起的丰富的想象力感到钦佩。增加房产税,解决的是政府行政开支的问题,从账面上讲,用来购买公车、公款旅游、吃喝玩乐,甚至都可以从房产税的收入中支出,却偏偏建保障房,很难从房产税中走账。那些连自己的住处都没有的小民,还在担心着地方政府的行政支出是否够用,这种不哭自己的祖坟,跑去哭乱坟岗子的精神,让我感到莫名其妙。


很显然,增加房产税,关系到成千上万百姓的腰包,这种直接关乎民生的重要税种,无论如何,哪怕走表面文章,也应该通过人大立法。所以我对某某政府部门要增房产税的报道感到莫名其妙。如果受惠者可以直接为自己的收入增加税种,私有财产岂不是让人任意侵犯,还谈什么物权法?当强盗还得给自己的脑袋套上袜子呢,连双袜子都不置备,抢钱的心情也太迫切了吧?


不,还是套了一只透明的袜子。比如对第二套房、第三套房增加房产税,这样就能借助无房者对多房者的嫉恨,骗取民意,塞进搜刮民财的私货。这种借助民间的怨恨,转移视线的做法很卑鄙。商品房本身就是商品,房子用来居住,衣服用来遮身,那么将来买第二套衣服,第三套衣服是不是也要增税?


也许有人在说,我在为富人说话,在为有几套闲宅的官员说话。其实不然,要想抵制这些人购置多套房,政府完全没必要采取给自己增加收入的办法。在欧洲,哪个公务员敢给自己买几套住房?恐怕连第二套也不敢买,因为购买如此巨资的固定资产,随之而来的便是对购房资金来源的调查,与其买房,不如说是投案自首。如此简单的打压第二套、第三套住房的方法,咋就不能从欧洲引进一下呢?这样做,我们的政府即惩治了腐败,又打击了房产投机,而且完全没有趁火打劫的嫌疑了。


增加房产税,是借着调控房地产的形势,再一次搜刮民间的财产。这同我们的政府近年来强调改善民生、扩大内需的政策是背道而驰的。扩大内需的主要方法,一是提高中低收入阶层的社会保障水平,另一个就是不断扩大具有市场购买力的中产阶级阶层,而我们的政府,还在增加房产税,不断为政府的行政开支充值,走的依然是利用公款消费扩大内需的老路,依然是靠与民争利来推动GDP的发展,中国的老百姓,又怎能在中国的经济发展的过程中得到切切实实的好处?!


我为在这个时候出台房产税感到悲哀,也为那些自己被卖了,还在为人家数钱的屁民们感到悲哀!

13
回复主贴

相关文章

更多 >>
聚焦 国际 历史 社会 军事
3条评论
点击加载更多

发表评论

更多精彩内容

经典聚焦

更多
发帖 向上 向下
广告 关闭