卖地就是出卖子孙败家毁国

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据人民网报道:由于房地产市场在一系列宏观调控中始终难以低下“高昂的头”,土地拍卖市场就不时风生水起,而政府的土地出让金也随之水涨船高,“千亿俱乐部”的成员不断增加。根据有关数据显示,截至11月22日,上海土地出让收入以1369.94亿元高居榜首,北京以1004.48亿元位列第二,而大连、天津也距离千亿不远。

土地出让金本来属于政府的预算外收入,也被称作“第二财政”。不过,在不少地方,“第二财政”早已取代“第一财政”而成为地方政府的主要收入来源。据国务院发展研究中心的一份调研报告显示,在一些地方,土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的40%,而土地出让金净收入占政府预算外收入的60%以上。

过去“土地财政”大都出现在中部不发达城市和沿海还没有形成产业支撑的开发区,如今像上海、北京等这样的发达大城市的财政也开始患上了“土地财政”病。比如今年前三季度,上海市地方财政收入完成2246.1亿元,北京市完成地方财政收入1833.3亿元,两市对土地财政的依赖程度均已经超过了50%。

值得注意的是,一些地方的土地财政出现大幅度增长,并不是建立在土地有效供给增加的基础上,更多的是依靠土地出让价格暴涨所致。比如上海土地供应量增长仅为6%,但成交均价却猛增64%;北京的住宅用地、商业办公用地每平方米均价分别同比增长56%和100%;大连的土地价格更以不可思议的速度一路飙升,住宅用地和商业用地分别暴增了237%和314%。土地价格的暴涨,使我们不难理解为何在“史无前例”的严厉调控面前,房价却始终很难下跌。

如今的地已经全部收归国家,归全体公民共同所有,照道理,就不应该再有卖地现象的存在了,因为谁也不能说他能代表全国人民而卖出某块地。谁有这样的权力?没有,谁也没有。可是,中国的事情就是怪,一方面说要依法治国,而宪法明确规定的土地禁止买卖的条文忽然间就变成了一纸空文。各级地方政府开始卖地了。他们以极其低廉的价格,将农民手里的地强行征过来,然后转手倒卖给土地开发商,从中谋取暴利。并且这种暴利竞成为地方财政收入的主体。

强行剥夺农民土地到底是一种什么行为?是杀人行为,也是毁国行为。因为土地是农民的命根子,也是国家民族的命根子.谁都清楚,中国人多地少,耕地则更为宝贵。中国人说49年解放了,是什么样的解放呢?说到底就是土地的解放呀!是共产党让全国的农民实现了人均有其地,这是中国革命胜利的根本性标志。而如今,一些地方政府收缴,强占农民土地的时候,似乎把这一立国之本遗忘得一干二净。到底是什么原因让地方政府对抢地卖地如此热衷呢?

由报道我们可以看出,有些地区的财政收入几乎就靠卖地这一行了。三十年改革开放,都说咱经济实现腾飞了,民族实现崛起了。可实质又是什么呢?是政府将本来应该负担的教育、医疗、住房、养老等等全部推给了社会,推给了老百姓。在政府包袱越来越轻的前提下,居然还要靠卖地才能过日子。这与主流们成天宣传的大好经济背景是多么的不协调啊。唯一可以解释的就是,这么多年的改革成果全部进入了少数人的腰包,在几十年的这场豪赌中,百姓输了,政府也输了,只有那些投机分子获了利。

政府的财政,到了要靠卖地才能维持的地步,这无论如何是件非常丢脸的事。卖地的事,只有大烟鬼赌鬼这样的不孝子孙才能干得出来。可现在许多地方政府欲罢不能,一届接一届地明目张胆地干着,似乎还卖得挺有理。说这是什么土地资源整合,是资源开发。按此逻辑开发下去,估计不出几年,阳光资源、空气资源都将被万能的地方政府开发出来,卖上大价钱呢!

地方政府之所以如此热衷卖地,实际是中央政府默许的。因为准许各地将卖地收入作为“ 预算外收入”,这是非常滑稽的一件事。明明是全民的资产,卖掉了,居然收益不归全民所有,而是任由地方政府支配,这怎么能不使卖地行为“屡禁不止变本加厉”呢?又怎么确保卖地收入没有腐败猫腻呢?举个简单的例子,一块地,如果甲乙都想得到而地方政府只想给甲而不想给乙的话,完全可以让甲在竞争中将价钱往天上报,只要确保甲得到这块地就行了。至于甲是否按报价将所有的卖地款全部交给地方政府,那就“无可奉告”了。假如中央政府对地方政府的卖地行为负责任监督的话,完全可以做到以下两条:一是开发商在取得土地之前必须将购地款全部上缴到位;二是将卖地款全部上缴中央财政,地方政府财政用度再向中央财政提出申请。果如此,你再看看,地方政府还有没有目前这般巨大的卖地冲动。可以挑开了说,地王频出十有八九是假的,是为了炒高房价而有地方政府与开发商合谋导演出来的双簧游戏,目的就是联合造成房价地面价格高不可攀的诱骗假象,对今后的购房人实施联合欺诈!

无论官方寻找什么样的“理由”,卖地都是一种罪恶,这种罪恶足以毁国,毁未来。


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