台州官员倒卖“房票”一套牟利30万!

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导读:台州是浙江省沿海较为发达地区,党政领导干部的政治生活和各项福利待遇比较丰厚,可就是在这座城市里出现了一种比较怪的现象,一些官员通过打招呼,或通过其他渠道,从开发商那里弄到商品房“房票”,然后通过正规渠道炒卖“房票”,权力变现,直接从中赚取差价非法牟取暴利,一套“房票”就要净赚30多万,甚至更高。 领导干部的“房票”从什么渠道获取,怎样进行倒卖,几位业内人士一语道破了天机:“就是领导打过招呼的这套房子留给他 ,他再给别人这样子去赚钱”、“那些拥有“房票”的人把房子转给下家时,只要与开发商、房管部门打个

台州是浙江省沿海较为发达地区,党政领导干部的政治生活和各项福利待遇比较丰厚,可就是在这座城市里出现了一种比较怪的现象,一些官员通过打招呼,或通过其他渠道,从开发商那里弄到商品房“房票”,然后通过正规渠道炒卖“房票”,权力变现,直接从中赚取差价非法牟取暴利,一套“房票”就要净赚30多万,甚至更高。


领导干部的“房票”从什么渠道获取,怎样进行倒卖,几位业内人士一语道破了天机:“就是领导打过招呼的这套房子留给他

,他再给别人这样子去赚钱”、“那些拥有“房票”的人把房子转给下家时,只要与开发商、房管部门打个招呼,再去房管部门修改一下相关票据就OK了”。



在台州,卖房人到开发商那里是不能直接卖到房子的,卖房人只能买“房票”后才能在房产中介那里买到“直改名”的一手房。“直改名”就是对于那些还没办理房产证的房子,卖房人把房子转手卖掉,然后通过开发商和房管部门的内部关系让买房人与开发商重签一份合同,一切仍是按照商品房买卖手续办理,而房票就是这种非正规私下交易的凭证。台州楼市目前的交易模式就是掌握了一手房源的房东,在收取买房者房票的加价后,私下里将房源直接改名转让给买房者,但不通过二手房交易的正规程序。



台州楼市的“房票”已形成一条利益链,是一本万利的生意,成了不是公开却胜似公开的秘密,一向善于做生意的台州人,那会放过这样一个好机会,一些领导干部纷纷投入到炒“房票”行列中。如台州市劳动局副局长李正瑞曾从开发商手上拿到市中心黄金地段的“白云山一号”的一套房子,在开发商还没拿到房屋销售许可证,更没有在房管局备案时,将房子转让,赚了几十万房票的差价;台州市食监局副局长郑树新也也靠倒腾“白云山一号”的房票赚了30多万。



倒卖“房票”最大的赢家还是那些部分有权有势的官员,他们不需要投资一分钱就可以得到丰厚利润,而且是没有任何的风险,稳抓稳打,净尝成果。开发商、房屋中介也是乐此不疲,互惠互利,达到“三赢”。这样做的目的,不但直接炒高了房价,而且还严重损害了国家税收政策和政府相关部门的公信力,助长了部分官员利用公权力为个人谋取私利及腐败风气的盛行,最终受坑害的是我们普通购房者,他们辛苦挣来钱不知不觉地流进了那些推高房价的官员、开发商及房产中介人的口贷里。



倒卖“房票”事件决不仅仅是台州一个地方独有,可能在全国的许多地方都存在着,只是程度不同而已。这是一种最为典型的官僚主义作风在房地产市场上作怪,他们官官相互,官商勾结,互惠互利,倒买倒卖,推高房价,最终倒霉的还是我们这些普通老百姓,急需购买房子的广大市民,如果任其发展下去,中国的房价将永远降不下来,而需要买房的人却买不到自己需要的房子,可在一些官员手中却有大量的“房票”正准备高价出卖。



一些官员买“房票”积极,购买房子也相当涌跃,有的甚至有几套、几十套房子,价值不菲,有的还相当惊人。最近查处的上海原房管局副局长陶校兴个在上海就购置了30套房子,价值上亿元,其中有一套毫宅价值就达3000万元;江苏省财政厅原副厅长张美芳有7套房产,其中三套在其女子名下,四套在其本人名下;重庆市原司法局长、公安局副局长文强,当庭审进入第三天,把他的财产进行展示时,16处房产连文强自己都记不清楚了,其中一栋别墅是开发商花3000万元建设并送给文强的。



目前,台州市正在全力对领导干部倒卖“房票”的情况进行专项检查,不久会给台州人民一个交待,也会给全国有类似事件的其他地方敲响一个警钟,还房地产市场一个真实面目,使虚高的房价能在短时间内降下来,回归应有的价值,让每位需要房子的人买得起房子,住得起房子。


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