[原创]新建“中央办公区”是解决“首堵”问题的治本之策


首都变“首堵”,是北京进入汽车时代的一个缩影,也是北京城市布局不合理的的一个集中反映。其中,中央办公区地处北京中心街区,导致车流的集聚辐射效应也是“首堵”的重要原因。尤其是在中央有重大活动的情况下,实施交通管制,对首都交通拥堵更是具有火上浇油的作用。

为此,有人提出“迁都”建议,并建议建设类似美国华盛顿那样的政治中心城。我不认为这是一个好建议。因为,中国自古以来都反对轻易迁都。历史上的每次迁都,都伴随着严重的战乱或政治动荡。另外,从政治地理学的角度看北京,无疑也是首都的最佳选择,天然具有一种号令八方、威服四夷的霸气。因此,迁都之议,无论如何不能予以考虑。

但是,考虑到以下需要,在合适的区域建设新的中央办公区,是完全必要的。一是解决北京拥堵问题的需要。中央办公区从中南海搬出来,选择新的区域建设新的办公区,可以有效缓解车流在高峰时段集中涌向中心城区,在下班时段集中驶离中心区这样一种集中流动的局面。二是可以为平衡北京区域增长提供最有效的动力。一般而言,中央办公区搬到哪里,就会促进哪里的人流物流商流,进而促进哪里的经济增长。目前中央办公区所处西单一带,已经繁华的一塌糊涂,不逊于欧美许多中心城市。现在,金融街已经面临土地制约。而按照新的北京规划,北京今后要重点发展顺义、通州和亦庄新城。中央办公区选择其中任何一个区域,比如通州建设新办公区,无疑会大大促进这里的快速发展。三是可以为老百姓提供一个新的旅游场所。中南海风光旖旎,可与紫禁城一道,作为皇家园林旅游产品提供给国内外游客。这对于促进北京的文化建设和旅游经济发展,都是有利的,老百姓肯定也是欢迎的。

所以,我在这里斗胆建言,下决心新建中央办公区,把中南海还给百姓用于发展文化和旅游事业。

一、中央办公区地址:通州。通州在北京的东部,属于京杭大运河的源头。过去说,南通州、北通州,南北通州通南北。有此“通”字,加之运河龙脉,大有政通人和之象。而且,通州居京津两大直辖市的中心地带,在促进京津一体化、培育以滨海新区为中心的新的经济增长极方面具有转接承合的地位,在这里建设新的“中央办公区”,可以形成左天津、右北京的拱卫之势。

二、布局大北京、大天津,构筑环渤海经济区的隆起地带。建设中央新办公区,应该与京津冀(3J)区域经济发展战略同步推进。我越来越相信,撤销河北省,把河北一分为三,建设大北京、大天津,设立石家庄直辖市,是推进3J区域经济协调发展的关键所在。

建设大北京,就是把现属河北的张家口、承德、保定和廊坊四市划归北京。建设大天津,就是把现属河北的唐山、秦皇岛、沧州划归天津市。设立石家庄直辖市,就是以现有河北省领导机构为依托,整体转制为直辖市,下辖现石家庄市、衡水市、邢台市和邯郸市,使之成为太行东麓、冀南地区的经济中心。

这样做的好处很多,我想最大的好处是有利于3J地区的协调发展,为整个环渤海湾地区的经济社会发展提供强大引擎。

北京拥有张家口、承德、保定和廊坊四市后,就不需要继续“摊大饼”,可以形成板块状城市布局,张家口和承德,作为生态涵养区和旅游区,不再发展有烟工业,确保首都良好阿生态环境,并成分挖掘那里的文化旅游资源。廊坊,则可以作为北京高新技术产业的转移区,与亦庄新城比翼齐飞;保定,作为北京的现代化制造业基地,重点发展汽车、新材料、新能源等现代工业。从整体上形成北斗七星格局。即北京主城区为北斗,顺义、通州、亦庄加承德、张家口、保定和廊坊为七星,昭示垂拱而治的首都气概。由此,首都机场新址问题也会迎刃而解。

天津拥有秦皇岛、唐山和沧州以后,则形成秦皇岛港、天津港、京唐港、曹妃甸港、黄铧港五港一线的“港口珍珠链”,以滨海新区为中心,五港统筹协调发展,形成对环渤海湾地区经济的强大带动力。在不远的将来,即可建设成为世界第一大港区。现在,天津地区生产总值在7000亿左右,而唐山超过3500亿元。曹妃甸区不出5年,地区生产总值也会达到3500亿元。把天津、秦皇岛、唐山和沧州结合在一起,可以在比较短的时间内形成超过2万亿元人民币的巨大经济区。其区域带动力将不可小觑。

设立石家庄直辖市,可以一举解决石家庄目前所面临的尴尬局面。石家庄的尴尬是区域带动力不强,经济成长前景远远落后于唐山。设立石家庄直辖市后,可以赋予其区域中心城市地位,并享受中西部地区的扶持政策。相信,只要有中央的大力扶持,石家庄直辖市定然能够肩负起区域中心城市的任务,与北京、天津形成三足鼎立之势,共同承担环卫京师的任务。

三、把中央办公区办成基于E时代的现代化的全国政治中心。中央办公区代表国家形象,一定要建得好一点,开放一点。要符合低炭要求,要有山、有水,有花,有草。要有代表中国的图腾性标志性雕塑,要充满中国文化氛围。总之,它不仅是中央办公区,而且应该是全国人民都向往的新的游览观光区。




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46楼gnodoug

搬到俺们家那里吧 呵呵 让俺成为首都人

房地产开发商看了楼主的贴子一定高兴的屁颠儿屁颠儿的。

把中心办公区各部门分散搬迁到三环边上就解决所有问题了。问题是,这种模式与传统中国人的集中、中心思维是相背的,所以也是不可能被采纳的。

 以下是引用蓝色紫砂 在第34楼的发言:
 以下是引用李坚强 在第32楼的发言:
 以下是引用蓝色紫砂 在第23楼的发言:
曾经喧嚣一时的撤销驻京办,不知道现在怎么样了?!


“中央办公区”很好,通州近了一点,不如去那个著名的内蒙“鬼城”。房子有,办公楼也有,都是现成的东西。就是不知道官老爷们会不会感到寂寞,就是不知道官二代三代们,会不会感到无聊!


迁都早有争论,最好迁都至西北贫困之地,不是说要西部大开发们,政治中心设立后,好愁没有商家去开发。那么多的驻京办,官老爷们吃喝拉撒都是要上档次的,官二代三代们的上学的学校师资也好硬件也好肯定差不了。


还是迁都吧,拉动内需,大不了再来个4万亿!

是一个好建议

北京54个部委,平均一个部委2亿足够,包含了住房,也就100个亿人民币左右

再包含驻军,医疗设施、广场、人民大会堂,顶多120亿

距离你的4万亿相差十万八千里

迁往贫困的西北地区,怎么也好修个国际机场吧,如果西方国家修个国际机场要100亿,我朝怎么也要花个200亿以彰显盛世和谐。再加上拆迁的成本,层层分包,层层回扣等等,别人一个机场100亿,我们一个机场说什么也要3、400亿才行。

机场修好了,高铁要吧,高铁弄好的了,地铁要吧。官员都要喝水,西北水资源可不怎样,要不要再引什么什么入什么什么。学校要不要建,官二代三代们的学校,怎么也要五星级。一所肯定不够,要完成从摇篮到坟墓的高级福利。医院要吧,疗养院要吧。那个迪拜搞了个什么7星酒店,我朝可比迪拜有钱的多,建个2座7星酒店做国宾馆不为过吧。这些都是一小部分,如果在西北贫困地区重建的话,4万亿也许用不了,但是1万亿怎么也能用掉,要相信执政集团中人在用钱花钱方面的魄力和想象力。

举个最简单,假设要筹建了。那么规划怎么办,当然要考察了。此类考察肯定是出国考察,世界一百多个国家全部考察一边,嘿嘿!然后找规划设计的,再去几十个国家考察一边,哈还没开建,几十亿就考察完了。


当然如果是去内蒙的那座“鬼城”我估计几千亿应该搞的定了!

只有牢骚,没有建设

 以下是引用孤独的狼狼 在第50楼的发言:
 以下是引用蓝色紫砂 在第34楼的发言:
......

迁往贫困的西北地区,怎么也好修个国际机场吧,如果西方国家修个国际机场要100亿,我朝怎么也要花个200亿以彰显盛世和谐。再加上拆迁的成本,层层分包,层层回扣等等,别人一个机场100亿,我们一个机场说什么也要3、400亿才行。

机场修好了,高铁要吧,高铁弄好的了,地铁要吧。官员都要喝水,西北水资源可不怎样,要不要再引什么什么入什么什么。学校要不要建,官二代三代们的学校,怎么也要五星级。一所肯定不够,要完成从摇篮到坟墓的高级福利。医院要吧,疗养院要吧。那个迪拜搞了个什么7星酒店,我朝可比迪拜有钱的多,建个2座7星酒店做国宾馆不为过吧。这些都是一小部分,如果在西北贫困地区重建的话,4万亿也许用不了,但是1万亿怎么也能用掉,要相信执政集团中人在用钱花钱方面的魄力和想象力。

举个最简单,假设要筹建了。那么规划怎么办,当然要考察了。此类考察肯定是出国考察,世界一百多个国家全部考察一边,嘿嘿!然后找规划设计的,再去几十个国家考察一边,哈还没开建,几十亿就考察完了。


当然如果是去内蒙的那座“鬼城”我估计几千亿应该搞的定了!

只有牢骚,没有建设

牢骚难免,我目前还是纳税人,他们乱花我的血汗钱,我不过牢骚一下而已.


另外请问,我说的是不是事实?!再举个例子,本地新建了市政府,至于花费多少我等纳税人不得而知,毕竟此乃国家机密.不过根据民间谣传至少数十亿人民币,显然有所超标.超标了怎么办,没关系把市属局全部强制迁入,据说市公安局也要迁入.那么那些市属局的办公大楼怎么办,没关系政府有国资委,下面有国企.于是,左手卖给右手.至于企业如何经营,那就是企业行为了.



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