[原创]评茅与轼“经适房是推高房价原因”的雷人语录

东进 收藏 4 600
导读: 现在的“砖家”越来越多,雷人的语录也层出不穷,某些所谓的专家仗着有些名气不断地大放厥词,明明一些很浅显的道理到了他们口中偏偏就得出很雷人的结论来,别的也没啥词语来形容了,只能用雷人罢,虽然这次词好像老土了些。 刚才在搜狐的博客·专栏上看到了茅与轼先生的一篇博客,标题是“经适房是推高房价原因”,很奇怪啊,中央明明是要通过经济适用房和廉租房等调控手段来调控一下上涨得不成样子的房价,如何“经适房是推高房价原因”呢?进去一看。哦,原来是这个样子的。茅于轼认为“搞经济适用房是推高房价很重要的原因。他

现在的“砖家”越来越多,雷人的语录也层出不穷,某些所谓的专家仗着有些名气不断地大放厥词,明明一些很浅显的道理到了他们口中偏偏就得出很雷人的结论来,别的也没啥词语来形容了,只能用雷人罢,虽然这次词好像老土了些。


刚才在搜狐的博客·专栏上看到了茅与轼先生的一篇博客,标题是“经适房是推高房价原因”,很奇怪啊,中央明明是要通过经济适用房和廉租房等调控手段来调控一下上涨得不成样子的房价,如何“经适房是推高房价原因”呢?进去一看。哦,原来是这个样子的。茅于轼认为“搞经济适用房是推高房价很重要的原因。他说,因为土地是一定的,经济适用房一多,供给商品房的土地少了,商品房当然就贵了。” 我们来看,茅先生的这番话其实是有逻辑错误的,不知他是无意还是有意地偷换概念。就是用商品房价格这个概念来偷换整个房价这个概念。经济适用房一多,供给商品房的土地少了,商品房自然就会减少,但是商品房总量减少一定意味着房价的上升吗?未必!首先,商品房的价格这个概念能够代替房价这个概念吗?显然不能。我们知道房价是综合性的,而不仅仅指商品房的价格。这是错误的其一。 假设说全国所有的建筑土地只留出可以盖一栋商品房的量,其余都拿来建造经济适用房,请问房价会上涨吗?当然不会。

其二,我们知道,价格是由于供求来决定的。假设象茅先生所言,土地的供应量是一定的(土地的供应量其实应该会增加)。那么同一块地用来做经济适用房当然商品房的供给会减少,那么商品房的价格就一定会上扬吗?未必!由于经济适用房供给量的增多,那么可以满足一部分人的购房需求,那么这一部分的购房需求就不必通过商品房的供给来消化,也就是说,虽然商品房的供给减少了,但同时商品房的需求也减少了(假如人人都能买到价格低的经济适用房鬼才会去买商品房,当然投资需求和奢侈消费需求除外,这一部分也不是购房的主力军,假设经济适用房很容易买到那么炒房也无从炒起)。供给和需求同时减少同样的幅度,价格不会上涨,假如需求减少的幅度大于供给减少的幅度,价格反而会下跌,这是最基本的经济原理。那么请问茅砖家,商品房的价格如何会被经济适用房推高呢?你好意思说自己是经济学家吗?在下可不是“经济学家”,只是大学里面玩游戏之余有空还翻看了几本经济学方面的书籍,尚且懂得这个最基本的原理。请问茅经济学家如何会不懂呢?假如说不懂,那么最基本的经济学原理都不懂的人可以做经济学家吗?假如说懂,那么还发表如此言论,说明他的人品有问题,他在愚弄大众

茅先生好意思说人家“郎咸平是个财务专家,不是一个经济专家。有时候媒体喜欢问名人,不管是不是这个领域的专家,只是你是名人就行,这点不好。”那么请问茅“经济学家”又是如何做的呢?


即使是如博客中的标题“茅于轼:中国的贫富差距可能被夸大了”,中国的贫富差距是被夸大了吗?相信中国每一个有良心的学者都会得出正确的结论。

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