也谈房价高居不下的原因

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近年来,我国的商品房价格虽几经调控仍居高不下,引起国人及政府的共同关注,成为一个炙热的话题。究其原因,仁者见仁,智者见智。昨与朋友夜宵,他的一番宏论,窃以为颇有见地。他说,除了在改革开放后,人们向往从城市生活,有了扎堆城市的可能 ,从而加剧了商品房市场的需求外,全国一盘棋的城镇化,也给房价上扬一个推波助澜的作用。在此过程中,原来的农村人口失去大量的耕地,乃至宅基地,成为急需工作,急需新的住房的准城市人口,是一支推动房价上扬的有生力量。而或官,或商,或官商联手的征用,占用大量的土地,来搞所谓房地产开发,囤积居奇,待价而沽,成了其中的最大受益者。他们的作为拉动了一定的内需, 但同时刺激助长了房价。

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