[原创][已拜读]穷人支招拯救中国(一)——用市场经济对付高房价

我是穷人,只有穷人中的大部分人才能在危机的时候和国家站在一起,富人中的大部分人都会在国家面临危机的时候选择离开这个国家。请你们记住我的这句话,我只是在总结历史,而历史,会昭示未来。


中国面临很多问题,很多问题都很严重,要想拯救就中国,一句两句是说不清楚的。


先谈房价。


房价过高的危害还用说吗?政府想必是已经很清楚地知道了这一点,但政府的政策并不怎么管用,什么样的政策才能管用?我认为,在市场经济条件下,总会有几招是从不会失灵的。


房价,用反暴利、反垄断来对付。


何谓暴利?这个可以根据行业的不同来划分,对于房地产,收益超过成本的50%(比例可以商量)就可定性为暴利,对暴利企业课以其暴利项目利润、甚至项目毛收入的200%的罚款,看谁还敢肆意涨价?在这个措施中,综合采用法律、经济手段,行政只不过在确定暴利标准中发挥一点作用而已,西方大国不能指手画脚。


如何确定房价成本?简单,让一家国企开发一座住宅楼,成本一审计就出来了,这种成本很容易用于估算不同楼高、不同地价的项目成本,只要政府有决心,这简直太简单了。


如果做假帐怎么办?中国有审计部门,拿出几个典型企业,让审计部门去使劲去地查,中国人聪明得很,企业的每个猫腻都逃不脱认真负责的审计人员的法眼。若受命的审计部门对明显有问题的企业还是什么问题也查不出,其领导撤职查办。这个是政府内部的处理,和市场经济无关,西方大国也无话可说。


别用那些容易授人以柄的“粗暴”的行政手段了,治理不合理的高房价,有的是办法!


此措施同样适用于那些炒房者,炒房暴利可规定为每年3%,大致等同于多年期定期存款利率,看谁炒房?


本文内容于 7/6/2010 8:40:41 AM 被lisonna编辑

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