海南官员明确表态:“不想房价跌”

海南官员明确表态:“不想房价跌”

政府睁一只眼闭一只眼,相当于变相帮开发商捂盘。

中评社北京5月16日电/正当人们对各地执行“新国十条”房产细则期待之际,因国际旅游岛概念而被爆炒的海南楼市却很难迎来实质性的挤泡沫新政。海南多位官员日前对媒体公开表态“不想房价下跌”,要力挺高房价。

5月14日,海南省统计局局长、新闻发言人符国瑄对《华夏时报》记者坦言:“政府确实不想房价下跌,希望保持价格平稳。”在解读中央政策时,符国瑄又说:“没听说中央要海南的房子降下来,海南房价不算高。”

海口市国土资源局局长林明勇接受《华夏时报》记者采访时也表示:“中央调控效果已经产生了效果,海南房地产销量已经下降,已经迎来了冬天,现在没人买,所以也没必要限制购买套数了。”

细则宽过中央 帮开发商捂盘

而海南的实际做法也正是如此,其5月1日出台的对“新国十条”的贯彻执行实施意见中,多处条款与中央政策相比较为宽松,如二套及以上房贷首付为40%,低于“新国十条”的50%。

“海南工商银行就在观望,先看其他省份细则怎么出后再做参考,但应该不会太严格,因为省里的态度就是从宽。”三亚鸿州时代海岸一销售经理告诉记者,这是他们从银行处得到的消息,三套还能做到50%的贷款,五套以上60%,首次置业的也没有分90平米的界限。

“原本打算五一开盘的开发商,因为市场转冷,都心有灵犀地推迟了开盘时间,以前没有达到预售条件的,只要公关就可以拿到预售证提前开盘。”海口一位给开发商做项目策划的人士向记者透露,现在开发商都放缓建设进度,推迟拿预售许可证,这是在合法范围之内的,所以政府也睁一只眼闭一只眼,相当于变相帮开发商捂盘。

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